TypeNieuwbouw
AdresPassendalestraat 43 / B Zonnebeke
Prijs€479.000
Bouwjaar2025
StaatDirect Bewoonbaar
DaktypePlat Dak
DakmateriaalEpdm
BeglazingDubbel
Inkomhal (Gelijkvloers)6.5 m2
Toilet 1 (Gelijkvloers)1.65 m2
Woonkamer (Gelijkvloers)18.5 m2
Eetkamer (Gelijkvloers)18 m2
Keuken (Gelijkvloers)11 m2
Bureau (Gelijkvloers)7 m2
Berging (Gelijkvloers)6 m2
Garage (Gelijkvloers)18 m2
Technische ruimte (Gelijkvloers)3 m2
Nachthal (Eerste verdieping)7.5 m2
Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)17.5 m2
Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)14 m2
Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)15 m2
Toilet 2 (Eerste verdieping)1.3 m2
Badkamer 1 (Eerste verdieping)8 m2 (Ligbad, doucke)
Berging (Eerste verdieping)4.5 m2
Polyvalente ruimte (Eerste verdieping)5 m2
(Gelijkvloers)26.8 m2
VerwarmingssysteemIndividueel
ElektriciteitskeuringTe vernieuwen
Stedenbouwkundige vergunningJa
OverstromingsrisicoNee
Gebouwscore overstromingA (geen risico)
Perceelscore overstromingA (geen risico)
Document 1Cadgis Passendalestraat 43 - 8980 Zonnebeke.PNG
Document 2OE Passendalestraat 43 - 8980 Zonnebeke.pdf
Document 3Overstromingsrapport Passendalestraat 43 - 8980 Zonnebeke.pdf
Document 4Recht van voorkoop Passendalestraat 43 - 8980 Zonnebeke.PNG
Document 5Woongebied met landelijk karakter Passendalestraat 43 - 8980 Zonnebeke.PNG

Gelegen in het gehucht van Zonnebeke, de 'Bresende', vlakbij de verbindingsweg richting Passendale - Moorslede en Ieper mag ik met uitermate veel trots deze casco woning aan u voorstellen. De woning is opgetrokken door de firma C- Nest Groep. De alleenstaande woning is gelegen op een perceel van maar liefst 1046m² en kent een bewoonbare oppervlakte van 202m², kortom ruim! De voorziene indeling is als volgt: een inkomhal, gastentoilet met handenwasser, een lichtrijke woonkamer ingedeeld met eet- en zithoek dit bevoorrecht van grote raampartijen, een geïnstalleerde maat keuken: een eiland met dubbele spoelbak van het merk 'Franke', maatkasten en een composieten werkblad, hierachter de overige toestellen: inductiekookplaat, dampkap, grote koelkast, oven en microgolf en een vaatwasser, een wasplaats, een garage met automatische sectionale poort ook een zijdeur om naar buiten te gaan. Via de beuken trap komen we op het eerste verdiep, een zeer ruime nachthal die uitgeeft op 3 volwaardige slaapkamers waarvan 1 met extra ruimte tot indeling voor een bureau of dressing, een apart toilet, een badkamer met ligbad, inloopdouche en een dubbele lavabomeubel. Groot pluspunt is het riant terras en de diepe tuin, kortom hier kunt u aangenaam vertoeven van alle rust. Technische aspecten: E-peil 30, vloerverwarming (lucht-water warmtepomp) op de gelijkvloers en badkamer, airco’s in de slaapkamers (warmen & koelen) en regenwater 10.000 liter. Kortom u kunt het pand naar eigen smaak afwerken. Geniet nu nog van het verlaagd tarief van 6% BTW op 60% van de constructiewaarde!

Niet gevonden wat je zocht?