TypeHuis
AdresAbeelseweg 270 Poperinge
Prijs€175.000
Bouwjaar1963
StaatTe Renoveren
Gevelbreedte7.5 m
Perceelbreedte7.5 m
Perceeldiepte29 m
DaktypeNiet Meegedeeld
DakmateriaalPannen
BeglazingDubbel
Polyvalente ruimte (Gelijkvloers) m2
Woonkamer (Gelijkvloers) m2
Berging (Gelijkvloers) m2
Keuken (Gelijkvloers) m2
Berging (Gelijkvloers) m2
Berging (Gelijkvloers) m2
Kelder (Kelder(-1)) m2
Slaapkamer 1 (Eerste verdieping) m2
Slaapkamer 2 (Eerste verdieping) m2
Slaapkamer 3 (Eerste verdieping) m2
Badkamer 1 (Eerste verdieping) m2 (Bad, lavabo en een toilet)
Toilet 1 (Gelijkvloers) m2
Berging (Eerste verdieping) m2
Zolder (Tweede verdieping) m2 (Geïsoleerd, velux)
VerwarmingssysteemIndividueel
EPC-labelEPC F
Elektriciteitskeuring6
Stedenbouwkundige vergunningJa
OverstromingsrisicoNee
Gebouwscore overstromingA (geen risico)
Perceelscore overstromingA (geen risico)
Document 19734 - Asbest - Definitief.pdf
Document 29734 - EPC certificaat - Definitief Ondertekend.pdf
Document 3ActaMaps - Abeelseweg 270, 8970 Poperinge (33313I051600D005).pdf
Document 4ActaMaps Overstromingsrapport (33313I051600D005).pdf
Document 5ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (33313I051600D005).pdf
Document 6bodemattest.pdf
Document 7VIP_Summary - 2025-06-17.pdf
Document 8VLM rapport_12052025.pdf

In het levendige dorp Abele, op vlotte verbinding richting Frankrijk en op 5min van de Hoppestad Poperinge, treffen we deze te renoveren rijwoning aan. De woning werd in 1963 opgetrokken en kent een stevige bouw. De indeling is als volgt, een polyvalente ruimte voormalig een schoenenwinkel, een toilet, een ruime woonkamer met zicht op de terras en tuin, 2 bergingen, een basis ingerichte keuken en een droge kelder met regenwaterpomp. Op het verdiep in gewelven, zijn er 3 volwaardige slaapkamers, waarvan 2 met vergezichten op de bergen, een berging en een retro badkamer met lavabo, toilet en een bad. Het tweede verdiep te bereiken via de vaste trap, hebben de (recent) geïsoleerde zolder met velux. Deze ruimte kan gemakkelijk omgevormd worden tot de masterbedroom. Buiten hebben we een terras met aansluitend een tuintje waar men steeds gehovenierd heeft, daarnaast is er ook een berging die gebruikt werd voor tuin materiaal. Zeer recent zijn er grote werken gebeurd, zijnde het isoleren van het dak + nieuwe ramen (PVC in hoogrendementsbeglazing) + nieuwe deuren. Kortom de woning heeft wat liefde nodig. Bent u de praktische man/vrouw die we zoeken? Of eerder op zoek naar een slimme investering? Aarzel niet en plan uw bezoek in!

Niet gevonden wat je zocht?