Te koop: Halfopen bebouwing met 3 slpk’s

TypeHalfopen Bebouwing Met 3 Slpk's
AdresGladiolenweg 18 Staden
Prijs€359.000
Bouwjaar1995
StaatDirect Bewoonbaar
DaktypeZadeldak
DakmateriaalPannen
BeglazingDubbel
Inkomhal (Gelijkvloers)9 m2
Toilet 1 (Gelijkvloers)1.5 m2 (Handenwasser)
Living (Gelijkvloers)32 m2 (Schuifraam, verwarming)
Keuken (Gelijkvloers)11 m2 (Ingericht met volwaardige toestellen, volledig vernieuwd)
Garage (Gelijkvloers)21 m2 (Nutsvoorzieningen, kantelpoort, kraantje, wasplaats, Bulex)
Veranda (Gelijkvloers)40 m2 (Zonnescreens, verwarming)
Garage (Gelijkvloers)75 m2
Berging (Gelijkvloers)11 m2
Nachthal (Eerste verdieping) m2
Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)11 m2
Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)7.5 m2
Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)18 m2
Berging (Eerste verdieping)4 m2 (Stockageruimte)
Badkamer 1 (Eerste verdieping)7 m2 (Lavabo, douche, ligbad en een toilet)
VerwarmingssysteemIndividueel
EPC-labelEPC C
Energieverbruik252 kWh/m²/jaar
ElektriciteitskeuringNiet conform
Stedenbouwkundige vergunningJa
OverstromingsrisicoNee
Gebouwscore overstromingA (geen risico)
Perceelscore overstromingA (geen risico)
Document 1ABA_36019A105600R000_20250154017.pdf
Document 2ActaMaps - Gladiolenweg 18, 8840 Staden (36019A105600R000).pdf
Document 3ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (36019A105600R000).pdf
Document 4ActaMaps Risicozones overstromingen (36019A105600R000).pdf
Document 5ActaMaps Watertoets (36019A105600R000).pdf
Document 6Asbestattest Gladiolenweg 18 - Staden.pdf
Document 7Elektrisch schema.pdf
Document 8EPC Staden, Gladiolenweg 18 (2).pdf
Document 9KEI Staden, Gladiolenweg 18.pdf
Document 10meetplan gehecht aan koopakte.pdf
Document 11stedenbouwk inl.pdf

Aan de rand van het centrum treffen we deze instapklare, ruime woning. De halfopen bebouwing anno 1995 heeft een perceeloppervlakte van 520m². De indeling is als volgt: een inkomhal met gastentoilet, een woonkamer met eet-en zithoek bevoorrecht van grote raampartijen, van hieruit hebben we toegang via het schuifraam naar de zeer ruime veranda (40m²) met zonnescreens en verwarming, een nieuwe keuken ingericht met volwaardige toestellen, een garage met kantelpoort, plaats voor de nutsvoorzieningen, een wasplaats, condenserende ketel van het merk Bulex (2017), kraantje en regenwaterpomp (10.000l), op het verdiep hebben we 3 volwaardige slaapkamers waarvan 1 van 18m², een badkamer met lavabo, douche, ligbad en een toilet en een berging. Technisch: onderhoudsvriendelijke tegelvloer, vinyl op het verdiep, houten ramen in dubbele beglazing en CV op aardgas. Kortom het is een praktische woning die gelegen is in een kindvriendelijke buurt (wijk) op zeer vlotte verbinding richting Roeselare - Ieper - Diksmuide. Topper!

Niet gevonden wat je zocht?