Te koop: Alleenstaande bungalow op 2.385 m² met prachtige tuin, royale leefruimtes en eindeloos potentieel

TypeAlleenstaande Bungalow Op 2.385 M² Met Prachtige Tuin, Royale Leefruimtes En Eindeloos Potentieel
AdresKlerkenstraat 170 / D Langemark
Prijs€370.000
Bouwjaar1975
StaatOp Te Frissen
Gevelbreedte14 m
Perceelbreedte34 m
Perceeldiepte68 m
DaktypePlat Dak
DakmateriaalAndere
BeglazingDubbel
Inkomhal (Gelijkvloers)5.5 m2 (Vestiareruimte)
Toilet 1 (Gelijkvloers)1.5 m2 (Handenwasser)
Keuken (Gelijkvloers)12 m2 (Frigo, elektrische kookplaat, dubbele spoelbak, kastruimte)
Woonkamer (Gelijkvloers)3 m2 (Houtcassette)
Veranda (Gelijkvloers)18 m2 (Zicht op de tuin)
Slaapkamer 1 (Gelijkvloers)12 m2 (Rolluiken, radiator)
Slaapkamer 2 (Gelijkvloers)15 m2 (Rolluiken, radidator)
Slaapkamer 3 (Gelijkvloers)11 m2 (Rolluiken, radiator)
Badkamer 1 (Gelijkvloers)7 m2 (Lavabo, bad en een toilet)
Washok (Gelijkvloers)4 m2
Nachthal (Gelijkvloers)10 m2
Garage (Gelijkvloers)10 m2 (Digitale meters, automatische sectionale poort)
Kelder (Kelder(-1))8 m2 (Droog, regenwaterpomp)
VerwarmingssysteemNiet Meegedeeld
EPC-labelEPC E
Energieverbruik450 kWh/m²/jaar
ElektriciteitskeuringTe vernieuwen
Stedenbouwkundige vergunningJa
OverstromingsrisicoNee
Gebouwscore overstromingA (geen risico)
Perceelscore overstromingA (geen risico)
Document 1Asbestattest Klerkenstraat 170D - 8920 Langemark.pdf
Document 2Bodemattest Klerkenstraat 170D - 8920 Langemark.pdf
Document 3EK Klerkenstraat 170D - 8920 Langemark.pdf
Document 4EPC Klerkenstraat 170D - 8920 Langemark.pdf
Document 5MVO Klerkenstraat 170D - 8920 Langemark.pdf
Document 6Onroerend erfgoed Klerkenstraat 170D - 8920 Langemark.pdf
Document 7Overstromingsrapport Klerkenstraat 170D - 8920 Langemark.pdf
Document 8VIP Klerkenstraat 170D - 8920 Langemark.pdf

Op een royaal perceel van maar liefst 2.385 m² bevindt zich deze alleenstaande bungalow, gebouwd in 1975. De woning geniet van een rustige ligging op korte afstand van het centrum van De Madone, waar winkels, openbaar vervoer en een lagere school binnen handbereik zijn. Bovendien is er een vlotte verbinding naar Ieper, Staden en Houthulst.

Deze degelijk gebouwde woning vormt de ideale basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject met karakter. Dankzij de royale oppervlaktes, de grote raampartijen en de uitstekende constructie beschikt deze eigendom over alle troeven om uit te groeien tot een stijlvolle en comfortabele thuis.

Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met vestiaireruimte en een gastentoilet. De lichtrijke leefruimte met houtcassette biedt een aangename woonbeleving en sluit naadloos aan op de veranda, waar u uitkijkt op het zonnige, zuidwestgerichte terras en de fraai aangelegde tuin. De keuken is functioneel ingericht met basisapparatuur en een composieten werkblad.

Verder beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers, een badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een douche, een lavabo en een tweede toilet. Tot slot is er een praktische wasplaats.

De buitenruimte is zonder twijfel een van de grootste troeven van deze eigendom. De verzorgde tuin, de rust en de open verzichten zorgen voor een echt vakantiegevoel, elke dag opnieuw.

Ook op technisch vlak biedt de woning interessante pluspunten, waaronder een droge kelder, een kruipkelder, centrale verwarming op mazout, een regenwaterput en een conforme elektrische installatie.

Bent u op zoek naar een alleenstaande woning met een uitzonderlijk perceel, een rustige ligging én alle mogelijkheden om uw eigen woonproject te realiseren? Dan is deze eigendom absoluut een bezoek waard.

EPC-label E – renovatieverplichting van toepassing.

Niet gevonden wat je zocht?