IMMO-DROOM

Omschrijving

Opendeur op 23/11/2024 van 10u30-12u. Bent u op zoek naar een nieuwbouwwoning afgewerkt met kwalitatieve materialen, 4 slaapkamers een inpandige garage én dit alles met prachtige verzichten op de weidse vlaktes? Dan is deze zeer energiezuinige woning te Rekkem in vlotte verbinding richting Frankrijk - Moeskroen en nabij de autostrade een ware opportuniteit! Wanneer u de woning binnenstapt, komt u terecht in de inkomhal met gastentoilet en handenwasser, wasplaats, een keuken bevoorrecht met een kookeiland voorzien van kwalitatieve toestellen, een zeer lichtrijke woonkamer die in rechtstreekse verbinding staat het met het zongericht terras en een onderhoudsvriendelijke tuin met open zicht en een inpandige garage met automatische sectionale poort. Op het verdiep treffen we 4 slaapkamers, een toilet en een genoeglijke badkamer met dubbele lavabo en douche. Technische aspecten: warmtepomp, vloerverwarming op het gelijkvloers en het eerste verdiep, ALU-ramen, sterke bouw, ventilatiesysteem C, 8000l regenwater en een plat dak in roofing. De tuin heeft tevens een uitgang aan de Vagevuurstraat. Kortom deze woning beantwoord aan de laatste bouw normen! Mogelijkheid om gebruik te maken van het tijdelijk verlaagd btw-tarief van 6%. (Mogelijkheid tot het huren van een garage). Aarzel niet en plan uw bezoek in!

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Huis - Rekkem
      Type
      Opendeur op 23/11/2024 van 10u30-12u
      Adres
      Neuvillestraat 1, 8930 Rekkem
      Gemeente
      Rekkem
  • Financieel
    • Prijs
      € 345.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      Kadastraal inkomen
      1
      Onroer. voorh
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Bij akte
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      2023
      Renovatie
      0
      Bebouwing
      Halfopen
      Staat
      Nieuwbouw
      Grondoppervlakte
      280 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      155 m²
      Bebouwde oppervlakte
      104 m²
      Perceelbreedte
      13 m
      Gevelbreedte
      7 m
      Perceeldiepte
      27 m
      Oriëntatie achtergevel
      Zuidoost
  • Indeling
    • Inkomhal (Gelijkvloers)
      8 m²
      Toilet 1 (Gelijkvloers)
      2 m² (Hangtoilet + handenwasser)
      Berging (Gelijkvloers)
      4 m² (Wasplaats)
      Garage (Gelijkvloers)
      21 m² (Automatische sectionale poort)
      Keuken (Gelijkvloers)
      25 m² (Kookeiland)
      Woonkamer (Gelijkvloers)
      27 m² (Zicht op de tuin)
      Terras (Gelijkvloers)
      0 m² (Zuidoost oriëntatie)
      Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)
      8 m²
      Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)
      10 m²
      Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)
      14 m²
      Slaapkamer 4 (Eerste verdieping)
      4 m²
      Toilet 1 (Eerste verdieping)
      2 m²
      Badkamer 1 (Eerste verdieping)
      5 m² (Dubbele lavabo en douche)
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      Oppervlakte living
      Oppervlakte tuin
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      Bureau
      Kelder
      Zolder
      Terras
      Tuin
      Lift
      Gemeubeld
      Koer
      Verdieping
      0/0
      Aantal slaapkamers
      4
      Aantal badkamers
      1
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      2
      Aantal garages
      1
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      0
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      0
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Kalm , Geisoleerd
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Ja
      Telefoon
      Ja
      Teledistributie
      Ja
      Electriciteit
      Ja
      Gas
      Ja
      Riolering
      Ja
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Architectuur
  • Comfort
    • Verwarming
      Individueel, Gelijkvloers + 1e verdiep, Vloerverwarming
      Type dak
      Plat dak
      Dakbedekking
      Asfalt
      Rookdetectoren
      Beglazing
      Dubbel
      Raamkozijn
      alu
      Keuken
      Volledig ingebouwd
      Comfort Binnen
      Comfort Buiten
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      In aanvraag
      EPC einddatum
      EPC totaal
      Unieke code
      E-peil
      30
      CO2 uitstoot
      0
      EPC Label
      Bodemattest
      Aanwezig
      Attest electriciteit
      Ja, conform AREI
      Attest mazoutreservoir
      Bestemming
      Woongebied
      Bouwovertreding
      Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
      Bouwvergunning verkregen
      Ja
      Verkavelingsvergunning
      Nee
      Voorkooprecht
      Nee
      As built
      Nee
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Nee
      Overstromingsgebied
      Nee
  • Documenten

Huis

€ 345.000

  • Area 155.4 m2
  • Covered 0 m2
  • Slaapkamers 4
  • Baths 1
  • Garage 1