IMMO-DROOM

Omschrijving

Landelijke gerenoveerde woning met mooie vergezichten, dit zowel aan de voorzijde als de achterzijde. Ze staat op een perceelsoppervlakte van 660m² en gelegen op een vlotte verbinding via de Seulestraat naar Nieuwkerke en Belle. We betreden de woning via de inkom, daaropvolgend komen we in de lichtrijke woonkamer met aansluitend de open keuken die voorzien is van alle comfort: keramische kookplaat (Bosch), vaatwas (Miele), oven (AEG) en dampkap (SMEG). De badkamer bevindt zich op het gelijkvloers en beschikt naast het lavabomeubel over zowel een douche als een ligbad. Op het verdiep vinden we de 3 slaapkamers waarvan één met dressing en een bureauruimte terug. Buiten hebben we het terras (oostgericht) en omheinde onderhoudsvriendelijke tuin. Pluspunt is de ruime garage (50m²) met automatische sectionale poort. Technische gegevens, CV met stookolie, een blanco keuringsattest elektriciteit, dubbele beglazing in houten ramen, regenwater 20.000L, parkeergelegenheid voor de woning,... Kortom de eigendom is lichtrijk, ruim, landelijk, kent een rustige ligging doch alle kleinhandel vind je in de nabije omgeving!

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Huis - Nieuwkerke
      Type
      Huis
      Adres
      Eikelstraat 2, 8950 Nieuwkerke
      Gemeente
      Nieuwkerke
  • Financieel
    • Prijs
      € 292.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      Kadastraal inkomen
      € 354
      Onroer. voorh
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Bij akte
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      1930
      Renovatie
      0
      Bebouwing
      Open
      Staat
      Direct bewoonbaar
      Grondoppervlakte
      660 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      169 m²
      Bebouwde oppervlakte
      123 m²
      Perceelbreedte
      0 m
      Gevelbreedte
      0 m
      Perceeldiepte
      0 m
      Oriëntatie achtergevel
      Oost
  • Indeling
    • Inkomhal (Gelijkvloers)
      4 m²
      Living (Gelijkvloers)
      47 m²
      Keuken (Gelijkvloers)
      16 m² (Keramische kookplaat bosch, vaatwas miele, oven AEG, dampkap SMEG)
      Badkamer 1 (Gelijkvloers)
      8 m² (Lavabomeubel, douche en ligbad)
      Toilet 1 (Gelijkvloers)
      2 m²
      Nachthal (Eerste verdieping)
      4 m²
      Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)
      15 m²
      Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)
      18 m²
      Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)
      19 m²
      Bureau (Eerste verdieping)
      7 m²
      Garage (Gelijkvloers)
      50 m² (Wasplaats, mazoutbrander, regenwaterpomp, automatische sectionale poort)
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      Oppervlakte living
      47 m²
      Oppervlakte tuin
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      Bureau
      Kelder
      Zolder
      Terras
      Tuin
      Lift
      Gemeubeld
      Koer
      Verdieping
      0/2
      Aantal slaapkamers
      3
      Aantal badkamers
      1
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      1
      Aantal garages
      1
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      0
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      2
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Platteland
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Ja
      Telefoon
      Ja
      Teledistributie
      Ja
      Electriciteit
      Ja
      Gas
      Riolering
      Ja
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Architectuur
  • Comfort
    • Verwarming
      Individueel, CV op stookolie
      Type dak
      Mansardedak
      Dakbedekking
      Rookdetectoren
      2
      Beglazing
      Dubbel
      Raamkozijn
      hout
      Keuken
      Kasten met toestellen
      Comfort Binnen
      Comfort Buiten
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      267 kWh/m²
      EPC einddatum
      26/08/2034
      EPC totaal
      Unieke code
      20240826-0003351721-RES-1
      E-peil
      0
      CO2 uitstoot
      0
      EPC Label
      10004
      Bodemattest
      Aanwezig
      Attest electriciteit
      Ja, conform AREI
      Attest mazoutreservoir
      Ja, conform
      Bestemming
      Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
      Bouwovertreding
      Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
      Bouwvergunning verkregen
      Ja
      Verkavelingsvergunning
      Nee
      Voorkooprecht
      Nee
      As built
      Ja
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Nee
      Overstromingsgebied
      Nee
  • Documenten

Huis

€ 292.000

  • Area 169 m2
  • Covered 46.5 m2
  • Slaapkamers 3
  • Baths 1
  • Garage 1