Omschrijving

Op zoek naar een voortreffelijke, alleenstaande woning met loods (451m²) die gelegen is aan de N8 Ieper- Veurne? Dit in de driehoek richting Veurne - Diksmuide - Poperinge, dan is dit karaktervol pand met potentieel ideaal voor een zelfstandige activiteit of voor iemand met nood aan ruimte. Ze resideert op een grondoppervlak van maar liefst 2795m². De woning is ingedeeld met een riante inkomhal, een ingerichte eiken keuken, een bureau, een woonkamer met houtkachel en een groot schuifraam richting terras en tuin, twee praktische bergingen, een slaapkamer/hobbykamer, een badkamer met dubbele lavabomeubel, bad en bidet, een apart toilet en een garage die voormalig gebruikt werd als winkel. Op het verdiep hebben we 5 volwaardige slaapkamers elk voorzien van warm en koud water en ingemaakte kasten, een badkamer met dubbele lavabomeubel en douche en een apart toilet. Hierbovenop hebben we de zolder die uit een volwaardig verdiep bestaat. De bevloering is een combinatie van balatum en een onderhoudsvriendelijke tegelvloer. Tevens is de woning voorzien van dubbele beglazing in combinatie met houten raamwerk en PVC-omlijsting, rolluiken en een recente CV op aardgas (Dietrich). Hiernaast beschikt de woning over een ruime loods met drijfkracht op maar liefst 451m². Het pand beschikt over een nieuwe automatische sectionale poort en gepolierde beton. Het is ideaal voor een zelfstandige ondernemer. Bijzondere kwaliteiten: - 2 regenwaterputten van 10.000l - Drijfkracht - Mogelijkheid tot bijbouwen van een tweede loods - Nieuwe CV (Dietrich) - Centraal gesitueerd - Nieuwe omheining rondom de woning Een woning met tal van mogelijkheden en in het bijzonder voor mensen die op zoek zijn naar een woning met loods!

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Huis - Alveringem
      Type
      Woning + loods
      Adres
      Hoogstadestraat 62, 8690 Alveringem
      Gemeente
      Alveringem
  • Financieel
    • Prijs
      € 450.000
      Startprijs
      € 499.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      Kadastraal inkomen
      € 1.677
      Onroer. voorh
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Bij akte
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      0
      Renovatie
      0
      Bebouwing
      Open
      Staat
      Direct bewoonbaar
      Grondoppervlakte
      2795 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      200 m²
      Bebouwde oppervlakte
      0 m²
      Perceelbreedte
      36 m
      Gevelbreedte
      0 m
      Perceeldiepte
      77 m
      Oriëntatie achtergevel
      Zuidwest
  • Indeling
    • Garage (Gelijkvloers)
      16 m² (Werd gebruikt als handelsruimte)
      Inkomhal (Gelijkvloers)
      12 m² (Ruim)
      Keuken (Gelijkvloers)
      20 m² (Eiken keuken: Kookplaat, dampkap, frigo, spoelbak en ingemaakte kasten)
      Woonkamer (Gelijkvloers)
      33 m² (Houtkachel, schuifraam naar terras en tuin)
      Bureau (Gelijkvloers)
      12 m²
      Slaapkamer 1 (Gelijkvloers)
      14 m²
      Berging (Gelijkvloers)
      8 m²
      Toilet 1 (Gelijkvloers)
      0 m²
      Badkamer 1 (Gelijkvloers)
      9 m² (Dubbele lavabomeubel, bad en bidet)
      Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)
      26 m² (Mogelijkheid tot nemen van koud en warm water)
      Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)
      16 m² (Mogelijkheid tot nemen van koud en warm water)
      Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)
      12 m² (Mogelijkheid tot nemen van koud en warm water)
      Slaapkamer 4 (Eerste verdieping)
      13 m² (Mogelijkheid tot nemen van koud en warm water)
      Slaapkamer 5 (Eerste verdieping)
      13 m² (Mogelijkheid tot nemen van koud en warm water)
      Terras (Gelijkvloers)
      0 m² (Zuidwest)
      Tuin (Gelijkvloers)
      0 m² (Zuidwest, voorzien van omheining)
      Loods (Gelijkvloers)
      451 m² (Drijfkracht, nieuwe automatische sectionale poort, 2 regenwaterputten van 10.000l)
      Berging (Gelijkvloers)
      6 m² (Nieuwe Vaillant aanwezig)
      Garage (Gelijkvloers)
      20 m²
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      Oppervlakte living
      Oppervlakte tuin
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      Bureau
      Kelder
      Zolder
      Terras
      Tuin
      Lift
      Gemeubeld
      Huisdieren
      Koer
      Verdieping
      0/0
      Aantal slaapkamers
      6 + mog
      Aantal badkamers
      2
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      2
      Aantal garages
      1
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      0
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      4
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Ingericht
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Ja
      Telefoon
      Ja
      Teledistributie
      Ja
      Electriciteit
      Ja
      Gas
      Ja
      Riolering
      Ja
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Architectuur
  • Comfort
    • Verwarming
      Individueel, Nieuwe CV Dietrich, CV op gas
      Type dak
      Niet meegedeeld
      Dakbedekking
      Pannen
      Rookdetectoren
      Beglazing
      Dubbel
      Raamkozijn
      hout, Dubbel in hout in combinatie met PVC-omlijsting
      Keuken
      Kasten met toestellen Eiken Keuken
      Comfort Binnen
      Comfort Buiten
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      324 kWh/m²
      EPC einddatum
      27/06/2029
      EPC totaal
      Unieke code
      20190627-0002172756-RES-1
      E-peil
      0
      CO2 uitstoot
      0
      EPC Label
      10005
      Bodemattest
      Aanwezig
      Attest electriciteit
      Ja, niet conform AREI
      Attest mazoutreservoir
      Bestemming
      Woongebied met landelijk karakter
      Bouwovertreding
      Niet van toepassing
      Bouwvergunning verkregen
      Ja
      Verkavelingsvergunning
      Nee
      Voorkooprecht
      Nee
      Juridische beslissing
      Nog niet aangevraagd
      As built
      Nee
      Overstromingsgevoelig
      gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
      Afgebakende oeverzone
      Nee
      Overstromingsgebied
      Nee
  • Documenten

Huis

€ 450.000

  • Area 200 m2
  • Covered 0 m2
  • Slaapkamers 6
  • Baths 2
  • Garage 1