Omschrijving

In het aangename, levendige dorp Lauwe (deelgemeente van Menen) mogen wij met trots deze totaalrenovatie (150m²) aan u voorstellen. De eigendom is gelegen op een steenworp van de markt, het grootwarenhuis, sportcentra en staat in vlotte verbinding richting Rekkem - Wevelgem en Menen. De woning is ingedeeld met een royale inkomhal met voorziening voor een gastentoilet en handenwasser, een grote leefruimte met eet-en zithoek voorzien van een lichtkoepel en hiernaast de maatkeuken die u naar believen kunt kiezen, een praktische berging met wasplaats, een badkamer voorzien voor een lavabomeubel en inloopdouche, een bureauruimte en een ruimte om uw fietsen te stallen. Op het verdiep zijn er 3 volwaardige slaapkamers, een technische ruimte en voorziening voor een apart toilet. Hierbovenop is er een zolder die benut kan worden als praktische bergruimte of als master bedroom. Buiten kunnen we genieten van de opkomende zon op het verzorgde terras. Naast het terras is er een berging voorzien om materiaal op te bergen. Rondom de woning zijn er tal van parkeerplaatsen. Grote pluspunten aan de woning zijn: totaalrenovatie, trek-kiepramen in pvc-omlijsting, regenwaterput van 8000l en vloerverwarming. Kortom, de technologie en de materiaalkeuze zorgen voor een tijdloze woning op maat van uw gezin. De keuken en badkamer zijn door u te kiezen die voorzien zijn in de vraagprijs. Extra: - Vloerverwarming - Elektriciteit is conform - Geïsoleerd volgens de laatste normen (EPC-kengetal is van voor de renovatiewerken) - U kan de laatste details kiezen voor een afgewerkte woning!

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Huis - Lauwe
      Type
      Huis
      Adres
      Hugo Verrieststraat 49, 8930 Lauwe
      Gemeente
      Lauwe
  • Financieel
    • Prijs
      € 275.000
      Startprijs
      € 275.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      Kadastraal inkomen
      € 597
      Onroer. voorh
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Bij akte
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      0
      Renovatie
      0
      Bebouwing
      Gesloten
      Staat
      Nieuwbouw
      Grondoppervlakte
      150 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      166 m²
      Bebouwde oppervlakte
      0 m²
      Perceelbreedte
      0 m
      Gevelbreedte
      0 m
      Perceeldiepte
      0 m
      Oriëntatie achtergevel
      Oost
  • Indeling
    • Inkomhal (Gelijkvloers)
      4 m² (Keramische tegelvloer)
      Keuken (Gelijkvloers)
      9 m² (Keramische tegelvloer, ingericht keuken op maat)
      Woonkamer (Gelijkvloers)
      25 m² (Keramische tegelvloer, lichtkoepel, toegang tot de terras)
      Badkamer 1 (Gelijkvloers)
      10 m² (Keramische tegelvloer, lavabomeubel en inloopdouche)
      Berging (Gelijkvloers)
      11 m² (Fietsenberging)
      Bureau (Gelijkvloers)
      6 m² (Keramische tegelvloer)
      Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)
      13 m² (Trek-Kiep PVC ramen)
      Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)
      10 m² (Trek-Kiep PVC ramen)
      Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)
      11 m² (Trek-Kiep PVC ramen)
      Toilet 1 (Eerste verdieping)
      3 m²
      Berging (Eerste verdieping)
      4 m² (Technische ruimte)
      Zolder (Zolder)
      35 m² (Veluxraam, isolatie, houten balken)
      Terras (Gelijkvloers)
      41 m² (Fietsensberging 6m²)
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      Oppervlakte living
      Oppervlakte tuin
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      Bureau
      Kelder
      Zolder
      Ja
      Terras
      Tuin
      Lift
      Gemeubeld
      Huisdieren
      Koer
      Verdieping
      0/0
      Aantal slaapkamers
      3 + mog 2
      Aantal badkamers
      1
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      2
      Aantal garages
      0
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      0
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      0
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Kalm , Stad
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Ja
      Telefoon
      Ja
      Teledistributie
      Ja
      Electriciteit
      Ja
      Gas
      Ja
      Riolering
      Ja
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Architectuur
  • Comfort
    • Verwarming
      Collectief, CV op gas
      Type dak
      Zadeldak
      Dakbedekking
      Pannen
      Rookdetectoren
      Beglazing
      Raamkozijn
      Keuken
      Niet meegedeeld
      Comfort Binnen
      Comfort Buiten
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      183 kWh/m²
      EPC einddatum
      EPC totaal
      Unieke code
      E-peil
      0
      CO2 uitstoot
      0
      EPC Label
      10003
      Bodemattest
      Aanwezig
      Attest electriciteit
      Ja, conform AREI
      Attest mazoutreservoir
      Bestemming
      Woongebied
      Bouwovertreding
      Niet van toepassing
      Bouwvergunning verkregen
      Ja
      Verkavelingsvergunning
      Nee
      Voorkooprecht
      Nee
      Juridische beslissing
      Nog niet aangevraagd
      As built
      Nee
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Nee
      Overstromingsgebied
      Nee
  • Documenten

Huis

€ 275.000

  • Area 166 m2
  • Covered 0 m2
  • Slaapkamers 3
  • Baths 1
  • Garage 0