IMMO-DROOM

Omschrijving

Op de perfecte uitvalsbasis richting Poperinge-Ieper en de Kust treffen we deze zeer goed gelegen handelsruimte met woongelegenheid aan. De eigendom is uitermate geschikt voor een zelfstandige die op zoek is naar een ruime winkel (42,5m²) + atelierruimte (23m²). Pluspunt hierbij is de zij-ingang voor de leveringen. Het is namelijk perfect mogelijk om naast de woning in te rijden. Hiernaast kent de eigendom een basis, grote keuken, een apart toilet, een droge kelder en een voute. Op het verdiep kunnen we u een totaal gerenoveerd appartement aanbieden. Deze totaalrenovatie is ingericht met een keuken bestaand uit een wandmeubel en kookeiland (een kookplaat, spoelbak, vaatwas, oven, frigo en ingemaakte kasten), een aangename woonkamer met gashaard waar de speling van licht, ruimte en openheid een harmonieus geheel vormen, een volwaardige slaapkamer en een genoeglijke badkamer bestaand uit een douche, lavabomeubel, ligbad en toilet. Buiten is er een berging aanwezig die de nodige opslagplaats kan vormen voor uw tuinmateriaal. Ook is er een mogelijkheid om bij te bouwen daar de tuin aanzien wordt als bouwgrond. Kortom een ideale locatie voor wie zijn activiteit centraal wenst uit te baten. Mits opfrissingswerken in de handelsruimte is dit een top pand!

• Algemeen
  • Ligging en type

    Winkelruimte + woonst - Oostvleteren
    Type

    Winkelruimte + woonst
    Adres

    Veurnestraat 1, 8640 Oostvleteren
    Gemeente

    Oostvleteren
• Financieel
  • Prijs

    € 299.000
    Startprijs

    € 299.000
    Geïndexeerd kadastraal inkomen
    Kadastraal inkomen

    € 1.213
    Onroer. voorh
    Constructie
    BTW gebouw
    Type
    Registratierechten
    Diverse kosten
    Lijfrente
    Bouquet
    Aantal hoofden
    Hoofd 1
    Hoofd 2
    Maximale duur
    Overlevingsrente
    Maandelijkse lijfrente
    Huidige huuropbrengst maandelijks
    Huidige huuropbrengst jaarlijks
    Huidige huuropbrengst rendement
    Mogelijke huuropbrengst maandelijks
    Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
    Mogelijke huuropbrengst rendement
    Huurovereenkomst
    Vrij

    Bij akte
    Commentaar
    Lasten
    Lasten eigenaar

    € 0
    Lasten commentaar
• Bebouwing
  • Bouwjaar

    0
    Renovatie

    2012
    Bebouwing

    Halfopen
    Staat

    Op te frissen
    Grondoppervlakte

    635 m²
    Bewoonbare oppervlakte

    0 m²
    Bebouwde oppervlakte

    137 m²
    Perceelbreedte

    58 m
    Gevelbreedte

    14 m
    Perceeldiepte

    0 m
    Oriëntatie achtergevel

    Noordoost
• Indeling
  • Handelsruimte (Gelijkvloers)

    43 m² (Water, automatische rolluiken, koelcel )
    Keuken (Gelijkvloers)

    27 m² (basiskeuken (spoelbak), schouw)
    Kelder (Kelder(-1))

    15 m² (Steen, droog)
    Vide (Tussenverdiep 1)

    12 m² (Houten roostering)
    Leefruimte (Zolder)

    50 m² (Gashaard, kookeiland, kookplaat, spoelbak, frigo, vaatwasser, ingebouwde kasten)
    Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)

    12 m²
    Badkamer 1 (Eerste verdieping)

    0 m² (Bad, douche, lavabo, toilet )
    Terras (Tuinniveau)

    0 m²
    Tuin (Tuinniveau)

    0 m²
    Berging (Tuinniveau)

    15 m²
    Atelier (Gelijkvloers)

    23 m²
    Berging (Gelijkvloers)

    8 m²
• Overige Info
  • Oppervlakte terras
    Oppervlakte living
    Oppervlakte tuin
    Oppervlakte winkel

    72 m²
    Oppervlakte bureau
    Bureau
    Kelder

    Ja
    Zolder
    Terras
    Tuin
    Lift
    Gemeubeld
    Huisdieren

    toegelaten
    Koer

    Ja
    Verdieping

    0/0
    Aantal slaapkamers

    1 + mog 1
    Aantal badkamers

    1
    Aantal douchekamers

    0
    Aantal toiletten

    2
    Aantal garages

    0
    Garage Prijs
    Parkings Binnen

    0
    Parking Binnen Prijs
    Parkings Buiten

    0
    Parking Buiten Prijs
    Omgeving

    Residentieel
    Rustig
    Handel
    Verbindingen
    School
    Water

    Ja
    Telefoon

    Ja
    Teledistributie

    Ja
    Electriciteit

    Ja
    Gas

    Ja
    Riolering

    Ja
    Bus
    Tram
    Metro
    School
    Winkels
    Autostrade
    Luchthaven
    Bestemming
    Architectuur
• Comfort
  • Verwarming

    Individueel, CV op gas
    Type dak

    Zadeldak
    Dakbedekking

    Pannen
    Rookdetectoren
    Beglazing

    Dubbel
    Raamkozijn
    Keuken

    Enkel kasten
    Comfort Binnen
    Comfort Buiten
• Informatieplicht
  • Energieprestatie (EPC)

    439 kWh/m²
    EPC einddatum

    13/11/2022
    EPC totaal
    Unieke code

    20121113-0001248984-00000002-0
    E-peil

    0
    CO2 uitstoot

    0
    EPC Label

    10006
    Bodemattest

    In aanvraag
    Attest electriciteit

    Ja, niet conform AREI
    Attest mazoutreservoir
    Bestemming

    Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
    Bouwovertreding

    Niet van toepassing
    Bouwvergunning verkregen

    Ja
    Verkavelingsvergunning

    Nee
    Voorkooprecht

    Nee
    As built

    Ja
    Overstromingsgevoelig
    Afgebakende oeverzone

    Nee
    Overstromingsgebied

    Nee
• Documenten
  • Document

    Bodemattest Veurnestraat 1 - 8640 Vleter...
    Document

    EPC Veurnestraat 1 - 8640 Vleteren.pdf