Bent u de ondernemer die op zoek is naar een handels ruimte in combinatie met woonst op een toplocatie? Dan bent u aan het correcte adres! In centrum van Oostvleteren, gelegen aan de verbindingsweg N8 (Ieper-Veurne) treffen we deze ruime eigendom (585m²) met enorm veel potentieel. Het goed werd steeds uitgebaat door 2 gedreven ondernemers met enorm veel passie voor 'brood en patisserie" (waaronder hun befaamde schuimtaart). Het pand kent de volgende beknopte indeling: een winkelruimte (45m²) mét voldoende parkeergelegenheid, aterlierruimte (186m²), een bureau/keuken en een woonkamer. Op het verdiep treffen we 3 volwaardige slaapkamers, een genoeglijke badkamer (lavabomeubel, bad met douchecomfort en een toilet) en een mini-berging. Op het tweede verdiep is er een ruime, geïsoleerde zolder (50m²) met ventilatiesysteem D en 2 nieuwe Velux ramen. Op het tweede verdiep is er een kruipzolder die benut wordt als stockageruimte. Via elke ruimte op het gelijkvloers hebben we toegang tot het terras en de onderhoudsvriendelijke tuin. Er is een uitweg voorzien die het laden en lossen makkelijk maakt! De beglazing is een combinatie van enkel- en dubbelglas en er is CV op aardgas. Recent werd het dak, dakgoten en zink vernieuwd én bijkomend het dak en de spouwmuren werden geïsoleerd. Tevens is er camerabewaking en zijn er zonnepanelen, 9660 KWp (excl. certificaten van 450€/kWh). Kortom: vastgoed voor de slimme ondernemers!