Omschrijving

Dit kwalitatief, gerenoveerd herenhuis (2017-2020) is gelegen in het uiterst gezellig en levendig dorp Vlamertinge (deelgemeente Ieper). Het situeert zich op wandelafstand van kleinhandel en nabij vlotte verbindingswegen richting Ieper- Poperinge en Diksmuide. Deze eigendom, afgewerkt met hoogwaardige materialen kent de volgende indeling: een warme, ruime hal die dienstdoet als fietsenberging, annex een bureauruimte, een wasplaats en een gastentoilet met handenwasser. Een tweede hal die in verbinding staat met de lichtrijke, open woon- en eetkamer, een modern kookeiland (keramisch keukenblad) bevoorrecht met AEG toestellen en een NOVY dampkap. Op het verdiep treffen we de nachthal die uitgeeft op 3 volwaardige slaapkamers en een genoeglijke badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabomeubel en een toilet. Op het tweede verdiep hebben we de zolder die aanzien wordt als een polyvalente ruimte en die tevens benut kan worden tot maken van 2 extra slaapkamers. Hier hebben we ook de zonneboiler en de 'ATAG' doorstromer. Buiten hebben we een gazon, terras en een kleine berging. De grote troeven aan dit pand zijn de esthetische elementen, dit kunnen we waarnemen aan de façades: de voorgevel straalt een zekere charme en karakter uit en de achtergevel is bekleed met 'Iroko' planchetten wat uitmondt in een prachtige, moderne look. De woonkamer is een aanbouw waar men heeft geopteerd om maximaal licht binnen te trekken. Technische aspecten: de elektriciteit is conform, vloerverwarming in de leefruimte, radiatoren in de overige ruimtes, hoogrendementsbeglazing (voorgevel aluminium ramen, achtergevel houten ramen), de bevloering is leisteen in combinatie met parket en boven vinden we laminaat. Kortom: een parel!

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Eigendom met karakter - Vlamertinge
      Type
      Herenhuis
      Adres
      Poperingseweg 192, 8908 Vlamertinge
      Gemeente
      Vlamertinge
  • Financieel
    • Prijs
      € 325.000
      Startprijs
      € 325.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      Kadastraal inkomen
      € 569
      Onroer. voorh
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Bij akte
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      1930
      Renovatie
      2020
      Bebouwing
      Gesloten
      Staat
      Direct bewoonbaar
      Grondoppervlakte
      195 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      180 m²
      Bebouwde oppervlakte
      0 m²
      Perceelbreedte
      0 m
      Gevelbreedte
      7 m
      Perceeldiepte
      22 m
      Oriëntatie achtergevel
      Noordoost
  • Indeling
    • Berging (Gelijkvloers)
      20 m² (Inkomhal, fietsenberging en bureauruimte, meters voor nutsvoorzieningen)
      Wasplaats (Gelijkvloers)
      10 m² (Wasplaats)
      Toilet 1 (Gelijkvloers)
      3 m² (Hangtoilet met handenwasser)
      Inkomhal (Gelijkvloers)
      13 m² (Toegang naar keuken/leefruimte en naar 1e verdiep)
      Keuken (Gelijkvloers)
      26 m² (Kookeiland van 'Abdij', keramisch keukenblad, AEG toestellen)
      Living (Gelijkvloers)
      20 m² (lichtrijk)
      Veranda (Gelijkvloers)
      13 m² (Uitbouw, zeer lichtrijk)
      Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)
      21 m² (Alu ramen, verwarming)
      Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)
      14 m² (raam in houten profiel, verwarming)
      Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)
      10 m² (raam in houten profiel, verwarming)
      Overloop (Eerste verdieping)
      4 m²
      Nachthal (Eerste verdieping)
      13 m²
      Badkamer 1 (Eerste verdieping)
      11 m² (Ligbad, dubbele lavabomeubel, toilet en een inloopdouche)
      Zolder (Tweede verdieping)
      49 m² (Technieken (zonneboiler en de ACV doorstromer))
      Berging (Gelijkvloers)
      15 m²
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      Oppervlakte living
      20 m²
      Oppervlakte tuin
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      Bureau
      Kelder
      Ja
      Zolder
      Ja
      Terras
      Tuin
      Lift
      Gemeubeld
      Huisdieren
      toegelaten
      Koer
      Ja
      Verdieping
      0/2
      Aantal slaapkamers
      3 + mog 2
      Aantal badkamers
      1
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      2
      Aantal garages
      0
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      0
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      0
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Stad
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Ja
      Telefoon
      Ja
      Teledistributie
      Ja
      Electriciteit
      Ja
      Gas
      Ja
      Riolering
      Ja
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Vrij beroep + woning
      Architectuur
      Karakter huis
  • Comfort
    • Verwarming
      Individueel, Vloerverwarming
      Type dak
      Zadeldak
      Dakbedekking
      Pannen
      Rookdetectoren
      2
      Beglazing
      Dubbel
      Raamkozijn
      alu
      Keuken
      Volledig ingebouwd Abdij keuken, nieuw, modern
      Comfort Binnen
      Dubbele beglazing
      Comfort Buiten
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      In aanvraag
      EPC einddatum
      EPC totaal
      Unieke code
      E-peil
      0
      CO2 uitstoot
      0
      EPC Label
      Bodemattest
      Aanwezig
      Attest electriciteit
      Ja, conform AREI
      Attest mazoutreservoir
      Bestemming
      Woongebied
      Bouwovertreding
      Niet van toepassing
      Bouwvergunning verkregen
      Ja
      Verkavelingsvergunning
      Nee
      Voorkooprecht
      Nee
      As built
      Nee
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Nee
      Overstromingsgebied
      Nee
  • Documenten

Eigendom met karakter

€ 325.000

  • Area 180 m2
  • Covered 20 m2
  • Slaapkamers 3
  • Baths 1
  • Garage 0