Omschrijving

In het centrum van Woesten, aan de N8 Ieper-Veurne en op vlotte verbinding richting Poperinge treffen we deze statige woning aan! De eigendom is ingedeeld in 3 entiteiten: een handels ruimte die momenteel benut wordt als zakenkantoor (80m²), een woning op het gelijkvloers (167m²) en op het tweede verdiep een tweede woon entiteit (272m²). De handels ruimt wordt momenteel verhuurd, aan u de keuze om dit zo te behouden of deze ruimte in te brengen in de woongelegenheid op het gelijkvloers. Deze is ingedeeld met een basis ingerichte keuken, een ruime woonkamer met veel raampartijen die in directe verbinding staat met het terras en tuin, twee bergingen, een slaapkamer (17m²)/bureauruimte, een toilet, een badkamer met lavabomeubel en ligbad, een zitplaats en veranda, een tweede badkamer met lavabo, bidet en douchecabine, een wasplaats met chauffageruimte en een garage (20m²) met automatische sectionale poort. De tweede entiteit is te bereiken via de zijingang van het huis en is ingedeeld met een inkomhal, via de vaste trap komen we op het verdiep met inkomhal, toilet, slaapkamer, berging, een woonkamer met eet-en zithoek, een veranda die een prachtig zicht geeft op het landschap, een keuken met dubbele lavabomeubel met elektrische kookplaat en frigo, een badkamer met dubbele lavabomeubel en douchecabine. Op het tweede verdiep zijn er 2 volwaardige slaapkamers en een zolderruimte. Pluspunten: de elektriciteit is conform, dubbele beglazing, CV op aardgas en de kwalitatieve materiaalkeuze. Zorgt u voor een nieuwe bestemming van deze woonst? Kangoeroewoning of wonen in combinatie met uw vrij beroep of zelfstandige activiteit? Aarzel niet en vraag uw bezoek aan!

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Handel - Woesten
      Type
      Winkelruimte + Woonst
      Adres
      Oostvleterenstraat 8, 8647 Woesten
      Gemeente
      Woesten
  • Financieel
    • Prijs
      € 395.000
      Startprijs
      € 395.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      Kadastraal inkomen
      € 1.613
      Onroer. voorh
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Bij akte
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      1963
      Renovatie
      0
      Bebouwing
      Halfopen
      Staat
      Op te frissen
      Grondoppervlakte
      1088 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      333 m²
      Bebouwde oppervlakte
      0 m²
      Perceelbreedte
      13 m
      Gevelbreedte
      13 m
      Perceeldiepte
      70 m
      Oriëntatie achtergevel
      Oost
  • Indeling
    • Garage (Gelijkvloers)
      20 m² (Automatische sectonale poort)
      Keuken (Gelijkvloers)
      11 m² (Spoelbak, gasfornuis, dampkap, kasten)
      Technische ruimte (Gelijkvloers)
      13 m² (Verwarmingsketel en wasplaats)
      Veranda (Gelijkvloers)
      16 m² (Zitplaats en veranda)
      Berging (Gelijkvloers)
      0 m²
      Badkamer 1 (Gelijkvloers)
      5 m² (Lavabo, bidet en douchecabine)
      Badkamer 2 (Gelijkvloers)
      11 m² (Lavabomeubel en ligbad)
      Toilet 1 (Gelijkvloers)
      0 m²
      Slaapkamer 1 (Gelijkvloers)
      17 m²
      Woonkamer (Gelijkvloers)
      23 m² (Schouw, schuifraam naar terras toe)
      Berging (Gelijkvloers)
      4 m²
      Terras (Gelijkvloers)
      0 m² (Noordoost oriëntatie)
      Tuin (Gelijkvloers)
      0 m² (Tuinhuis (34m²), diepe tuin)
      Inkomhal (Gelijkvloers)
      0 m² (Toegang naar het verdiep)
      Handelsruimte (Gelijkvloers)
      80 m² (Momenteel ingericht als bankkantoor)
      Inkomhal (Eerste verdieping)
      0 m²
      Toilet 1 (Eerste verdieping)
      0 m²
      Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)
      12 m²
      Berging (Eerste verdieping)
      4 m²
      Living (Eerste verdieping)
      73 m²
      Keuken (Eerste verdieping)
      15 m² (Dubbele spoelbak, elektrisch fornuis en frigo)
      Badkamer 1 (Eerste verdieping)
      6 m² (Dubbele lavabomeubel en douchecabine)
      Slaapkamer 1 (Tweede verdieping)
      12 m²
      Slaapkamer 2 (Tweede verdieping)
      15 m²
      Zolder (Tweede verdieping)
      23 m²
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      Oppervlakte living
      Oppervlakte tuin
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      Bureau
      Kelder
      Zolder
      Ja
      Terras
      Tuin
      Lift
      Gemeubeld
      Huisdieren
      Koer
      Verdieping
      0/0
      Aantal slaapkamers
      3 + mog 2
      Aantal badkamers
      3
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      3
      Aantal garages
      1
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      0
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      0
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Stad
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Ja
      Telefoon
      Ja
      Teledistributie
      Ja
      Electriciteit
      Ja
      Gas
      Riolering
      Ja
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Investeringsgoed gemengd
      Vrij beroep
      Commercieel + woning
      Vrij beroep + woning
      Architectuur
      Stijl 1960
  • Comfort
    • Verwarming
      Individueel, CV op gas
      Type dak
      Zadeldak
      Dakbedekking
      Pannen
      Rookdetectoren
      Beglazing
      Dubbel
      Raamkozijn
      hout
      Keuken
      Kasten met toestellen
      Comfort Binnen
      Garagepoort met afstandsbediening, Dubbele beglazing
      Comfort Buiten
      Tuinhuis
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      629 kWh/m²
      EPC einddatum
      23/09/2030
      EPC totaal
      Unieke code
      20200923-0002317808-RES-1
      E-peil
      0
      CO2 uitstoot
      0
      EPC Label
      10007
      Bodemattest
      Aanwezig
      Attest electriciteit
      Ja, conform AREI
      Attest mazoutreservoir
      Bestemming
      Woongebied
      Bouwovertreding
      Niet van toepassing
      Bouwvergunning verkregen
      Ja
      Verkavelingsvergunning
      Nee
      Voorkooprecht
      Nee
      As built
      Nee
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Nee
      Overstromingsgebied
      Nee
  • Documenten

Handel

€ 395.000

  • Area 333 m2
  • Covered 0 m2
  • Slaapkamers 3
  • Baths 3
  • Garage 1