Omschrijving

Gelegen in het gehucht van Zonnebeke, de 'Bresende', vlakbij de verbindingsweg richting Passendale - Moorslede en Ieper mag ik met uitermate veel trots deze te renoveren fermette op een perceelsoppervlakte van maar liefst 2246m² aan u voorstellen. Deze charmante eigendom gelegen in een oase van groen en open landschap heeft heel wat te bieden! De ruimtes zijn te renoveren maar op heden is de woning ingedeeld met: inkomhal - slaapkamer - keuken - toilet - badkamer - eetplaats - living - veranda - berging/garage en aanhorigheden. Op het verdiep treffen we een voute boven de droge kelder en hierboven hebben we een in te richten zolder van maar liefst 104m². Aan de woning zijn er koterijen die dienst doen als opslagplaats. Er is een doorrit aan beide kanten van de woning, een tuinhuis en een enorm groot stuk groen die zicht kan geven op de weidse vlaktes (momenteel heel wat bomen aanwezig). Dit vastgoed is uitermate geschikt voor een zelfstandige die op zoek is naar een goede uitvalsbasis, een topper voor wie zijn creativiteit kwijt wil: een totaal renovatie met behoud van zijn authentieke elementen. Vraag naar de mogelijkheden of lees de stedenbouwkundige voorschriften na op de website! Een ware vastgoedopportuniteit!

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Fermette - Zonnebeke
      Type
      Fermette
      Adres
      Passendalestraat 43, 8980 Zonnebeke
      Gemeente
      Zonnebeke
  • Financieel
    • Prijs
      € 370.000
      Startprijs
      € 390.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      Kadastraal inkomen
      € 225
      Onroer. voorh
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Bij akte
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      1919
      Renovatie
      0
      Bebouwing
      Open
      Staat
      Te renoveren
      Grondoppervlakte
      2246 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      106 m²
      Bebouwde oppervlakte
      106 m²
      Perceelbreedte
      33 m
      Gevelbreedte
      15 m
      Perceeldiepte
      62 m
      Oriëntatie achtergevel
      West
  • Indeling
    • Inkomhal (Gelijkvloers)
      7 m² (Kast voor elektriciteit)
      Slaapkamer 1 (Gelijkvloers)
      15 m² (Verwarming)
      Keuken (Gelijkvloers)
      7 m² (Spoelbak, kasten)
      Toilet 1 (Gelijkvloers)
      2 m²
      Badkamer 1 (Gelijkvloers)
      3 m² (Lavabo en douche)
      Eetkamer (Gelijkvloers)
      14 m²
      Living (Gelijkvloers)
      26 m² (Schouw, verwarming)
      Berging (Gelijkvloers)
      4 m²
      Berging (Gelijkvloers)
      13 m² (Poort)
      Tuinhuis (Gelijkvloers)
      0 m²
      Aanhorigheden (Gelijkvloers)
      5 m²
      Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)
      10 m² (Voute)
      Kelder (Kelder(-1))
      10 m² (droog)
      Zolder (Zolder)
      104 m²
      Terras (Gelijkvloers)
      0 m²
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      Oppervlakte living
      26 m²
      Oppervlakte tuin
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      Bureau
      Kelder
      Ja
      Zolder
      Ja
      Terras
      Tuin
      Lift
      Gemeubeld
      Huisdieren
      Koer
      Verdieping
      0/0
      Aantal slaapkamers
      1 + mog 3
      Aantal badkamers
      1
      Aantal douchekamers
      1
      Aantal toiletten
      1
      Aantal garages
      1
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      0
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      0
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Platteland , Groen
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Ja
      Telefoon
      Ja
      Teledistributie
      Ja
      Electriciteit
      Ja
      Gas
      Ja
      Riolering
      Ja
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Architectuur
  • Comfort
    • Verwarming
      Individueel, Niet meegedeeld
      Type dak
      Zadeldak
      Dakbedekking
      Pannen
      Rookdetectoren
      Beglazing
      Enkel
      Raamkozijn
      hout
      Keuken
      Enkel kasten
      Comfort Binnen
      Comfort Buiten
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      1104 kWh/m²
      EPC einddatum
      24/01/2032
      EPC totaal
      Unieke code
      20220124-0002531997-RES-1
      E-peil
      0
      CO2 uitstoot
      0
      EPC Label
      10007
      Bodemattest
      Aanwezig
      Attest electriciteit
      Ja, niet conform AREI
      Attest mazoutreservoir
      Bestemming
      Woongebied met landelijk karakter
      Bouwovertreding
      Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
      Bouwvergunning verkregen
      Ja
      Verkavelingsvergunning
      Nee
      Voorkooprecht
      Nee
      As built
      Nee
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Nee
      Overstromingsgebied
      Nee
  • Documenten

Fermette

€ 370.000

  • Area 106 m2
  • Covered 26 m2
  • Slaapkamers 1
  • Baths 1
  • Garage 1