IMMO-DROOM

Omschrijving

In de deelgemeente van Poperinge, Abele treffen we dit Burgerhuis met tal van mogelijkheden aan. Het pand is ingedeeld met een ruime woonkamer (46m²) voorheen werd dit gebruikt als winkel en café, een bureauruimte, een ingerichte, eiken keuken met de nodige toestellen, een apart toilet, een badkamer met lavabo en douche, een technische ruimte waar de wasplaats, mazoutbrander en tank is en een droge kelder. Op het verdiep geeft de nachthal uit op 4 volwaardige slaapkamers. Hierboven hebben we de zolderruimte die te bereiken is via een vaste trap die een oppervlakte heeft van maar liefst 80m². De woning is bevoorrecht met een grote atelierruimte (104m²) met hier boven op een zolder (niet geïsoleerd) en een grote koer. De atelierruimte is vlot te bereiken via de zijweg aan de woning (Hanekampweg) met grote poort. Technische aspecten: Regenwater 5000l, dubbele beglazing, in houten en pvc-profielen, tegelvloer in combinatie met plankenvloer en rolluiken. Deze ruime woning biedt een waaier aan mogelijkheden! Mits de nodige renovatie kan dit opnieuw een karaktervolle woning worden of leent zich perfect voor wie op zoek is naar stockageruimte (atelier) of een eigendom voor een zelfstandige! Aarzel niet en plan uw bezoek in!

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Huis - Watou
      Type
      Huis
      Adres
      Abeleplein 15, 8978 Watou
      Gemeente
      Watou
  • Financieel
    • Prijs
      € 215.000
      Startprijs
      € 215.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      Kadastraal inkomen
      1
      Onroer. voorh
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Bij akte
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      0
      Renovatie
      0
      Bebouwing
      Halfopen
      Staat
      Te renoveren
      Grondoppervlakte
      420 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      243 m²
      Bebouwde oppervlakte
      0 m²
      Perceelbreedte
      12 m
      Gevelbreedte
      12 m
      Perceeldiepte
      26 m
      Oriëntatie achtergevel
      Noord
  • Indeling
    • Living (Gelijkvloers)
      46 m² (Winkel + Café)
      Keuken (Gelijkvloers)
      41 m² (Eiken keuken, Frigo, oven, spoelbak, gasfornuis, dampkap, vaatwas)
      Technische ruimte (Gelijkvloers)
      20 m² (Aansluitingspunt wasmachine, mazoutbrander, mazouttank)
      Atelier (Gelijkvloers)
      107 m² (Poort 4m diep)
      Koer (Gelijkvloers)
      0 m²
      Badkamer 1 (Gelijkvloers)
      5 m² (Lavabo en douche)
      Toilet 1 (Gelijkvloers)
      2 m²
      Bureau (Gelijkvloers)
      15 m²
      Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)
      16 m²
      Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)
      16 m²
      Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)
      15 m²
      Slaapkamer 4 (Eerste verdieping)
      13 m²
      Nachthal (Eerste verdieping)
      5 m²
      Zolder (Tweede verdieping)
      80 m² (Velux, trekraam )
      Kelder (Kelder(-1))
      24 m²
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      Oppervlakte living
      46 m²
      Oppervlakte tuin
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      Bureau
      Kelder
      Ja
      Zolder
      Ja
      Terras
      Tuin
      Lift
      Gemeubeld
      Huisdieren
      Koer
      Verdieping
      0/0
      Aantal slaapkamers
      4 + mog 2
      Aantal badkamers
      1
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      1
      Aantal garages
      1
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      0
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      0
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Kalm , Platteland
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Ja
      Telefoon
      Ja
      Teledistributie
      Ja
      Electriciteit
      Ja
      Gas
      Ja
      Riolering
      Ja
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Architectuur
  • Comfort
    • Verwarming
      Individueel, CV op stookolie
      Type dak
      Zadeldak
      Dakbedekking
      Pannen
      Rookdetectoren
      Beglazing
      Dubbel
      Raamkozijn
      hout
      Keuken
      Kasten met toestellen
      Comfort Binnen
      Comfort Buiten
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      In aanvraag
      EPC einddatum
      EPC totaal
      Unieke code
      E-peil
      0
      CO2 uitstoot
      0
      EPC Label
      Bodemattest
      In aanvraag
      Attest electriciteit
      In aanvraag
      Attest mazoutreservoir
      Bestemming
      Woongebied met landelijk karakter
      Bouwovertreding
      Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
      Bouwvergunning verkregen
      Ja
      Verkavelingsvergunning
      Nee
      Voorkooprecht
      Nee
      As built
      Nee
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Nee
      Overstromingsgebied
      Nee
  • Documenten

Huis

€ 215.000

  • Area 242.5 m2
  • Covered 46 m2
  • Slaapkamers 4
  • Baths 1
  • Garage 1