Omschrijving

Is ondernemen uw passie of bent u op zoek naar een goed draaiende onderneming/café? Dan kunnen wij u met véél trots het etablissement 'In de Bottle' voorstellen. Het café heeft een goede reputatie opgebouwd, ze staat onder meer gekend voor: goed draaiend (veel fietsgroepen, wandelaars, ...), zeer goed onderhouden en de uitbating gebeurt steeds met vol enthousiasme! De indeling van de handelsruimte (84m²): café met 57 zitplaatsen, een lange toog, een bar met alle nodige toestellen en taps, nieuwe toiletten (voor mannen en vrouwen), een rookruimte, een (privé) keuken die recent vernieuwd is, ingericht met AEG-toestellen, een berging/stockageruimte en 2 terrassen (voor-en achteraan die 44 plaatsen bieden). Op het verdiep hebben we 3 volwaardige slaapkamers, een nieuwe badkamer met lavabomeubel, inloopdouche en een hangtoilet en een zolder waar we de technieken terugvinden. Deze handelszaak is tot in de puntjes afgewerkt met kwalitatieve materialen! Ik kan u garanderen dat u niets hoeft te doen. De handelszaak wordt verkocht met de roerende goederen en is vrij van brouwer. Bent u de ondernemer die deze bloeiende, prachtig zaak wenst verder te zetten? Aarzel niet en contacteer ons! De uitbaters/eigenaar die pensioen gerechtigd zijn, zullen met plezier de fakkel doorgeven.

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Restaurant - Westrozebeke
      Type
      Ingericht Café + woonst!
      Adres
      Dorpsstraat 68, 8840 Westrozebeke
      Gemeente
      Westrozebeke
  • Financieel
    • Prijs
      € 395.000
      Startprijs
      € 395.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      Kadastraal inkomen
      € 544
      Onroer. voorh
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Bij akte
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      0
      Renovatie
      2019
      Bebouwing
      Halfopen
      Staat
      Direct bewoonbaar
      Grondoppervlakte
      222 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      124 m²
      Bebouwde oppervlakte
      0 m²
      Perceelbreedte
      10 m
      Gevelbreedte
      10 m
      Perceeldiepte
      21 m
      Oriëntatie achtergevel
      Zuidwest
  • Indeling
    • Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)
      10 m²
      Keuken (Gelijkvloers)
      23 m² (Nieuwe keuken, AEG toestellen, spots)
      Berging (Gelijkvloers)
      10 m² (legplanken, inmaakkasten, ruim)
      Toilet 1 (Gelijkvloers)
      5 m² (2 urinoirs en een apart toilet)
      Toilet 1 (Gelijkvloers)
      4 m² (Vrouwentoilet met handenwasser)
      Terras (Gelijkvloers)
      50 m² (Terras achteraan biedt 28 zitplaatsen)
      Tuinhuis (Gelijkvloers)
      10 m²
      Handelsruimte (Gelijkvloers)
      84 m² (Toog, 57 zitplaatsen, tafels, sas,)
      Ruimte (Gelijkvloers)
      5 m² (Rookruimte)
      Terras (Gelijkvloers)
      0 m² (16 zitplaatsen)
      Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)
      13 m²
      Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)
      16 m²
      Zolder (Eerste verdieping)
      16 m² (Doorstromer Junkers, boiler en expansievat, telenet)
      Zolder (Tweede verdieping)
      0 m²
      Badkamer 1 (Eerste verdieping)
      6 m² (Lavabo, inloopdouche en een hangtoilet)
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      Oppervlakte living
      Oppervlakte tuin
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      Bureau
      Kelder
      Zolder
      Ja
      Terras
      Tuin
      Lift
      Gemeubeld
      Ja
      Huisdieren
      Koer
      Verdieping
      0/0
      Aantal slaapkamers
      3 + mog
      Aantal badkamers
      1
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      3
      Aantal garages
      0
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      0
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      0
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Stad
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Ja
      Telefoon
      Ja
      Teledistributie
      Ja
      Electriciteit
      Ja
      Gas
      Ja
      Riolering
      Ja
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Investeringsgoed gemengd
      Architectuur
  • Comfort
    • Verwarming
      Individueel, Junkers, CV op gas
      Type dak
      Zadeldak
      Dakbedekking
      Pannen
      Rookdetectoren
      Beglazing
      Dubbel
      Raamkozijn
      hout
      Keuken
      Volledig ingebouwd
      Comfort Binnen
      Dubbele beglazing
      Comfort Buiten
      Tuinhuis
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      387 kWh/m²
      EPC einddatum
      08/12/2028
      EPC totaal
      Unieke code
      20181208-0002114296-1
      E-peil
      0
      CO2 uitstoot
      0
      EPC Label
      10005
      Bodemattest
      Attest electriciteit
      In aanvraag
      Attest mazoutreservoir
      Bestemming
      Woongebied
      Bouwovertreding
      Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
      Bouwvergunning verkregen
      Ja
      Verkavelingsvergunning
      Nee
      Voorkooprecht
      Nee
      As built
      Nee
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Nee
      Overstromingsgebied
      Nee
  • Documenten

Restaurant

€ 395.000

  • Area 124 m2
  • Covered 0 m2
  • Slaapkamers 3
  • Baths 1
  • Garage 0