Omschrijving

Instapklare, moderne woning te koop op de verbindingsweg richting Roeselare en Ieper, kortom u woont zeer centraal en doch dichtbij kleinhandel te Sint-Juliaan of Poelkapelle. De eigendom is ingedeeld met een inkomhal met vestiaireruimte, een apart toilet met handenwasser, een zeer lichtrijke woonkamer ingedeeld met eet-en zithoek, een nieuw, praktische keuken ingericht met de nodige toestellen, een royale badkamer met lavabomeubel, douche en hangtoilet en buiten hebben we een ruime berging die als technische- of stockage ruimte fungeert en een garage met kantelpoort. Op het verdiep treffen we een nachthal die uitgeeft op 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer met lavabomeubel, douche en toilet. Er is geen zolder aanwezig, maar wel een kelder. Technische aspecten: hoog rendementsglas in PVC-profielen, rolluiken, platte daken in asfvalt en een onderhoudsvriendelijk tegelvloer. Naast de woning is er een zuidgericht terras en onderhoudsvriendelijke tuin voorzien waar u met volle teugen kunt genieten van de zon. Kortom dit uniek pand is uw bezoek waard! PS: Er zal een blanco keuring attest afgeleverd worden voor de elektriciteit.

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Huis - Poelkapelle
      Type
      Huis
      Adres
      Brugseweg 82, 8920 Poelkapelle
      Gemeente
      Poelkapelle
  • Financieel
    • Prijs
      € 265.000
      Startprijs
      € 265.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      Kadastraal inkomen
      1
      Onroer. voorh
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Bij akte
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      0
      Renovatie
      2022
      Bebouwing
      Open
      Staat
      Direct bewoonbaar
      Grondoppervlakte
      320 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      130 m²
      Bebouwde oppervlakte
      65 m²
      Perceelbreedte
      12 m
      Gevelbreedte
      0 m
      Perceeldiepte
      27 m
      Oriëntatie achtergevel
      Zuid
  • Indeling
    • Keuken (Gelijkvloers)
      15 m² (Nieuwe keuken: inductiekookplaat, dampkap, spoelbak, frigo, keukenblad)
      Woonkamer (Gelijkvloers)
      35 m² (Lichtrijk)
      Inkomhal (Gelijkvloers)
      5 m² (Vestiaireruimte )
      Toilet 1 (Gelijkvloers)
      3 m² (Hangtoilet + handenwasser)
      Badkamer 1 (Gelijkvloers)
      9 m² (Lavabomeubel, douche en hangtoilet)
      Berging (Gelijkvloers)
      19 m² (Dak is weggegwaaid door de strom, de verzekering is hier mee bezig)
      Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)
      16 m² (Trek- kiepraam)
      Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)
      13 m² (Trek-kiepraam)
      Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)
      12 m² (Trek-kiepraam)
      Nachthal (Eerste verdieping)
      0 m²
      Badkamer 2 (Eerste verdieping)
      5 m² (Lavabomeubel, douche en toilet)
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      Oppervlakte living
      35 m²
      Oppervlakte tuin
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      Bureau
      Kelder
      Ja
      Zolder
      Terras
      Tuin
      Lift
      Gemeubeld
      Huisdieren
      Koer
      Verdieping
      0/0
      Aantal slaapkamers
      3 + mog
      Aantal badkamers
      2
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      3
      Aantal garages
      1
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      0
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      0
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Ingericht , Geisoleerd
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Ja
      Telefoon
      Ja
      Teledistributie
      Ja
      Electriciteit
      Ja
      Gas
      Ja
      Riolering
      Ja
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Architectuur
  • Comfort
    • Verwarming
      Individueel, Niet meegedeeld
      Type dak
      Plat dak
      Dakbedekking
      Andere
      Rookdetectoren
      0
      Beglazing
      Dubbel
      Raamkozijn
      pvc
      Keuken
      Volledig ingebouwd
      Comfort Binnen
      Comfort Buiten
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      In aanvraag
      EPC einddatum
      EPC totaal
      Unieke code
      E-peil
      0
      CO2 uitstoot
      0
      EPC Label
      Bodemattest
      Attest electriciteit
      Ja, conform AREI
      Attest mazoutreservoir
      Bestemming
      Agrarisch gebied
      Bouwovertreding
      Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
      Bouwvergunning verkregen
      Ja
      Verkavelingsvergunning
      Nee
      Voorkooprecht
      Nee
      As built
      Nee
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Nee
      Overstromingsgebied
      Nee
  • Documenten

Huis

€ 265.000

  • Area 130 m2
  • Covered 35 m2
  • Slaapkamers 3
  • Baths 2
  • Garage 1