IMMO-DROOM

Omschrijving

Deze nieuwbouw woningen zijn in opbouw, dit kunt u waarnemen via de foto's, de woningen worden steeds meer afgewerkt waardoor u GEEN casco of ruwbouw woning koopt, maar WEL een volledig afgewerkt pand. Bent u op zoek naar een nieuwbouwwoning afgewerkt met kwalitatieve materialen, 4 slaapkamers een inpandige garage én dit alles met prachtige verzichten op de weidse vlaktes? Dan is deze zeer energiezuinige woning te Rekkem in vlotte verbinding richting Frankrijk - Moeskroen en nabij de autostrade een ware opportuniteit! Wanneer u de woning binnenstapt, komt u terecht in de inkomhal met gastentoilet en handenwasser, wasplaats, een keuken bevoorrecht met een kookeiland voorzien van kwalitatieve toestellen, een zeer lichtrijke woonkamer die in rechtstreekse verbinding staat het met het zongericht terras en een onderhoudsvriendelijke tuin met openzicht en een inpandige garage met automatische sectionale poort. Op het verdiep treffen we 4 slaapkamers, een toilet en een genoeglijke badkamer met dubbele lavabo en douche. Technische aspecten: warmtepomp, vloerverwarming op het gelijkvloers en het eerste verdiep, ALU-ramen, sterke bouw, ventilatiesysteem C, 8000l regenwater en een plat dak in roofing. De tuin heeft tevens een uitgang aan de Vagevuurstraat. Kortom deze woning beantwoord aan de laatste bouw normen! Mogelijkheid om gebruik te maken van het tijdelijk verlaagd btw-tarief van 6%. (Mogelijkheid tot het huren van een garage). Aarzel niet en plan uw bezoek in! De woningen worden weldra opgeleverd.

• Algemeen
  • Ligging en type

    Huis - Rekkem
    Type

    Kwalitatieve nieuwbouw met 4 slpk's
    Adres

    Neuvillestraat 1, 8930 Rekkem
    Gemeente

    Rekkem
• Financieel
  • Prijs

    € 345.000
    Geïndexeerd kadastraal inkomen
    Kadastraal inkomen

    1
    Onroer. voorh
    Constructie
    BTW gebouw
    Type
    Registratierechten
    Diverse kosten
    Lijfrente
    Bouquet
    Aantal hoofden
    Hoofd 1
    Hoofd 2
    Maximale duur
    Overlevingsrente
    Maandelijkse lijfrente
    Huidige huuropbrengst maandelijks
    Huidige huuropbrengst jaarlijks
    Huidige huuropbrengst rendement
    Mogelijke huuropbrengst maandelijks
    Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
    Mogelijke huuropbrengst rendement
    Huurovereenkomst
    Vrij

    Bij akte
    Commentaar
    Lasten
    Lasten eigenaar

    € 0
    Lasten commentaar
• Bebouwing
  • Bouwjaar

    2023
    Renovatie

    0
    Bebouwing

    Halfopen
    Staat

    Nieuwbouw
    Grondoppervlakte

    280 m²
    Bewoonbare oppervlakte

    155 m²
    Bebouwde oppervlakte

    104 m²
    Perceelbreedte

    13 m
    Gevelbreedte

    7 m
    Perceeldiepte

    27 m
    Oriëntatie achtergevel

    Zuidoost
• Indeling
  • Inkomhal (Gelijkvloers)

    8 m²
    Toilet 1 (Gelijkvloers)

    2 m² (Hangtoilet + handenwasser)
    Berging (Gelijkvloers)

    4 m² (Wasplaats)
    Garage (Gelijkvloers)

    21 m² (Automatische sectionale poort)
    Keuken (Gelijkvloers)

    25 m² (Kookeiland)
    Woonkamer (Gelijkvloers)

    27 m² (Zicht op de tuin)
    Terras (Gelijkvloers)

    0 m² (Zuidoost oriëntatie)
    Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)

    8 m²
    Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)

    10 m²
    Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)

    14 m²
    Slaapkamer 4 (Eerste verdieping)

    4 m²
    Toilet 1 (Eerste verdieping)

    2 m²
    Badkamer 1 (Eerste verdieping)

    5 m² (Dubbele lavabo en douche)
• Overige Info
  • Oppervlakte terras
    Oppervlakte living
    Oppervlakte tuin
    Oppervlakte winkel
    Oppervlakte bureau
    Bureau
    Kelder
    Zolder
    Terras
    Tuin
    Lift
    Gemeubeld
    Huisdieren
    Koer
    Verdieping

    0/0
    Aantal slaapkamers

    4
    Aantal badkamers

    1
    Aantal douchekamers

    0
    Aantal toiletten

    2
    Aantal garages

    1
    Garage Prijs
    Parkings Binnen

    0
    Parking Binnen Prijs
    Parkings Buiten

    0
    Parking Buiten Prijs
    Omgeving

    Kalm , Geisoleerd
    Rustig
    Handel
    Verbindingen
    School
    Water

    Ja
    Telefoon

    Ja
    Teledistributie

    Ja
    Electriciteit

    Ja
    Gas

    Ja
    Riolering

    Ja
    Bus
    Tram
    Metro
    School
    Winkels
    Autostrade
    Luchthaven
    Bestemming
    Architectuur
• Comfort
  • Verwarming

    Individueel, Gelijkvloers + 1e verdiep, Vloerverwarming
    Type dak

    Plat dak
    Dakbedekking

    Asfalt
    Rookdetectoren
    Beglazing

    Dubbel
    Raamkozijn

    alu
    Keuken

    Volledig ingebouwd
    Comfort Binnen
    Comfort Buiten
• Informatieplicht
  • Energieprestatie (EPC)

    In aanvraag
    EPC einddatum
    EPC totaal
    Unieke code
    E-peil

    0
    CO2 uitstoot

    0
    EPC Label
    Bodemattest

    Aanwezig
    Attest electriciteit

    Ja, conform AREI
    Attest mazoutreservoir
    Bestemming

    Woongebied
    Bouwovertreding

    Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
    Bouwvergunning verkregen

    Ja
    Verkavelingsvergunning

    Nee
    Voorkooprecht

    Nee
    As built

    Nee
    Overstromingsgevoelig
    Afgebakende oeverzone

    Nee
    Overstromingsgebied

    Nee
• Documenten