IMMO-DROOM

Omschrijving

In het landelijk dorp Passendale, rustig doch zeer centrale ligging en op vlotte verbinding richting Ieper - Roeselare treffen we deze instapklare rijwoning (2006) aan. Deze zeer goed onderhouden woning is ingedeeld met een inkomhal, gastentoilet met handenwasser, een zeer ruime living met zicht op de verzorgde tuin, een functionele keuken ingericht met 'Gorenje' toestellen zijnde: oven, vaatwas, frigo, elektrische kookplaat en voldoende kastruimte, een berging met wasplaats en 'bijkeuken', een garage met automatische sectionale poort, plaats voor de nieuwe condenserende Remeha ketel en stockageplaats voor uw voorraad. Op het verdiep geeft de nachthal die momenteel gebruikt wordt als bureauruimte uit op de 2 slaapkamers, een badkamer met dubbele lavabomeubel, ligbad en een nieuwe douche en een tweede toilet. Op het tweede verdiep hebben we de masterbedroom met dressingruimte, een berging en hierboven hebben we de kruipzolder die te bereiken is via de valtrap. Pluspunt aan deze aangename woning is het praktisch tuinhuis met overdekt terras, hier kunt u in het voorjaar uw vitamine D opdoen! Technische aspecten: hoogrendementsbeglazing PVC-profielen, CV op aardgas, regenwater 10.000l, rolluiken waarvan het gelijkvloers en het eerste verdiep elektrisch. Kortom een topper!

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Huis - Passendale
      Type
      Huis
      Adres
      Osselstraat 9, 8980 Passendale
      Gemeente
      Passendale
  • Financieel
    • Prijs
      € 310.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      Kadastraal inkomen
      € 462
      Onroer. voorh
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Bij akte
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      2006
      Renovatie
      0
      Bebouwing
      Gesloten
      Staat
      Direct bewoonbaar
      Grondoppervlakte
      265 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      198 m²
      Bebouwde oppervlakte
      108 m²
      Perceelbreedte
      7 m
      Gevelbreedte
      7 m
      Perceeldiepte
      38 m
      Oriëntatie achtergevel
      Oost
  • Indeling
    • Inkomhal (Gelijkvloers)
      5 m² (Toegang tot de woonkamer en toilet)
      Toilet 1 (Gelijkvloers)
      36 m²
      Keuken (Gelijkvloers)
      22 m² (Ontbijtruimte, zicht op de tuin)
      Berging (Gelijkvloers)
      5 m² (Wasplaats)
      Garage (Gelijkvloers)
      20 m² (Condenserende ketel, voorraadplaats, automatische sectionale poort)
      Nachthal (Eerste verdieping)
      12 m² (Mogelijkheid tot gebruik als bureau)
      Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)
      10 m²
      Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)
      13 m²
      Badkamer 1 (Eerste verdieping)
      10 m² (Dubbele lavabo, nieuwe douhe en een ligbad)
      Toilet 2 (Eerste verdieping)
      2 m²
      Slaapkamer 3 (Tweede verdieping)
      18 m² (Dressing)
      Berging (Tweede verdieping)
      6 m²
      Zolder (Tweede verdieping)
      12 m² (Kruipzolder )
      Terras (Gelijkvloers)
      17 m² (Oostgericht, tuinhuis met overdekt terras )
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      Oppervlakte living
      21 m²
      Oppervlakte tuin
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      Bureau
      Kelder
      Zolder
      Ja
      Terras
      Tuin
      Lift
      Gemeubeld
      Huisdieren
      Koer
      Verdieping
      0/3
      Aantal slaapkamers
      3
      Aantal badkamers
      1
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      2
      Aantal garages
      1
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      0
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      0
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Groen , Kalm
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Ja
      Telefoon
      Ja
      Teledistributie
      Ja
      Electriciteit
      Ja
      Gas
      Ja
      Riolering
      Ja
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Architectuur
  • Comfort
    • Verwarming
      Individueel, Remeha, CV op gas
      Type dak
      Zadeldak
      Dakbedekking
      Pannen
      Rookdetectoren
      Beglazing
      Dubbel
      Raamkozijn
      pvc
      Keuken
      Volledig ingebouwd
      Comfort Binnen
      Comfort Buiten
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      154 kWh/m²
      EPC einddatum
      27/02/2034
      EPC totaal
      Unieke code
      20240227-0003156586-RRES-1
      E-peil
      0
      CO2 uitstoot
      0
      EPC Label
      10003
      Bodemattest
      Attest electriciteit
      Ja, conform AREI
      Attest mazoutreservoir
      Bestemming
      Woongebied
      Bouwovertreding
      Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
      Bouwvergunning verkregen
      Ja
      Verkavelingsvergunning
      Nee
      Voorkooprecht
      Nee
      As built
      Nee
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Nee
      Overstromingsgebied
      Nee
  • Documenten

Huis

€ 310.000

  • Area 198 m2
  • Covered 21 m2
  • Slaapkamers 3
  • Baths 1
  • Garage 1