IMMO-DROOM

Omschrijving

In het rustige dorp Roesbrugge-Haringe (deelgemeente van Poperinge) treffen we deze totaal renovatie aan! Het pand kende een zeer mooie, moderne metamorfose. Ze heeft de volgende indeling: een inkomhal met gastentoilet, een technische ruimte met de nutsvoorzieningen, een condenserende ketel Vaillant, een ingerichte keuken met kwalitatieve toestellen, een Samsung oven, microgolf, vaatwasser en een spoelbak met mengkraan, een lichtrijke woonkamer die toegang biedt (via het schuifraam) tot het terras en tuin. Op het verdiep hebben we 2 slaapkamers, een apart toilet, een badkamer met een inloopdouche en een lavabomeubel en hierboven hebben we de master bedroom van maar liefst 24m². Kortom deze prachtige, energiezuinige rijwoning is op zoek naar leuke mensen die van dit huis een warme thuis maken! Vrij vanaf 01/11/2024.

• Algemeen
  • Ligging en type

    Huis - Roesbrugge-haringe
    Type

    Huis
    Adres

    Haringestraat 11, 8972 Roesbrugge-haringe
    Gemeente

    Roesbrugge-haringe
• Financieel
  • Prijs

    € 695
    Geïndexeerd kadastraal inkomen
    Kadastraal inkomen

    1
    Onroer. voorh
    Constructie
    BTW gebouw
    Type
    Registratierechten
    Diverse kosten
    Lijfrente
    Bouquet
    Aantal hoofden
    Hoofd 1
    Hoofd 2
    Maximale duur
    Overlevingsrente
    Maandelijkse lijfrente
    Huidige huuropbrengst maandelijks
    Huidige huuropbrengst jaarlijks
    Huidige huuropbrengst rendement
    Mogelijke huuropbrengst maandelijks
    Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
    Mogelijke huuropbrengst rendement
    Huurovereenkomst

    9 jaar
    Vrij

    01/11/2024
    Commentaar
    Lasten
    Lasten huurder

    € 0
    Lasten commentaar
• Bebouwing
  • Bouwjaar

    2023
    Renovatie

    0
    Bebouwing

    Gesloten
    Staat

    Nieuwbouw
    Grondoppervlakte

    170 m²
    Bewoonbare oppervlakte

    116 m²
    Bebouwde oppervlakte

    70 m²
    Perceelbreedte

    0 m
    Gevelbreedte

    0 m
    Perceeldiepte

    0 m
    Oriëntatie achtergevel

    Zuidwest
• Indeling
  • Inkomhal (Gelijkvloers)

    4 m²
    Living (Gelijkvloers)

    35 m² (Radiator, schuifraam naar het terras)
    Keuken (Gelijkvloers)

    15 m² (Samsung toestellen: oven, microgolf en vaatwas, spoelbak)
    Technische ruimte (Gelijkvloers)

    8 m² (Wasplaats, nutsvoorzieningen, Vaillant ketel)
    Terras (Gelijkvloers)

    0 m² (Voorziening van water, )
    Nachthal (Eerste verdieping)

    7 m²
    Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)

    6 m² (Radiator)
    Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)

    9 m² (Radiator)
    Badkamer 1 (Eerste verdieping)

    6 m² (Inloopdouche en een lavabomeubel)
    Toilet 1 (Eerste verdieping)

    2 m²
    Slaapkamer 3 (Tweede verdieping)

    24 m²
• Overige Info
  • Oppervlakte terras
    Oppervlakte living
    Oppervlakte tuin
    Oppervlakte winkel

    35 m²
    Oppervlakte bureau
    Bureau
    Kelder
    Zolder
    Terras
    Tuin
    Lift
    Gemeubeld
    Koer
    Verdieping

    0/0
    Aantal slaapkamers

    3
    Aantal badkamers

    1
    Aantal douchekamers

    0
    Aantal toiletten

    2
    Aantal garages

    0
    Garage Prijs
    Parkings Binnen

    0
    Parking Binnen Prijs
    Parkings Buiten

    0
    Parking Buiten Prijs
    Omgeving

    Kalm
    Rustig
    Handel
    Verbindingen
    School
    Water

    Ja
    Telefoon

    Ja
    Teledistributie

    Ja
    Electriciteit

    Ja
    Gas

    Ja
    Roken toegestaan

    Niet toegelaten
    Riolering

    Ja
    Bus
    Tram
    Metro
    School
    Winkels
    Autostrade
    Luchthaven
    Bestemming
    Architectuur
• Comfort
  • Verwarming

    Individueel, Vaillant, CV op gas
    Type dak

    Zadeldak
    Dakbedekking

    Pannen
    Rookdetectoren
    Beglazing

    Dubbel
    Raamkozijn

    pvc
    Keuken

    Volledig ingebouwd Samsung toestellen
    Comfort Binnen
    Comfort Buiten
• Informatieplicht
  • Energieprestatie (EPC)

    183 kWh/m²
    EPC einddatum

    13/07/2033
    EPC totaal
    Unieke code

    20230713-0002943733-RES-1
    E-peil

    0
    CO2 uitstoot

    0
    EPC Label

    10003
    Bodemattest
    Attest electriciteit

    Ja, conform AREI
    Attest mazoutreservoir
    Bestemming

    Woongebied
    Bouwovertreding

    Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
    As built

    Nee
    Overstromingsgevoelig
    Afgebakende oeverzone

    Nee
    Overstromingsgebied

    Nee
• Documenten
  • Document

    EPC Haringestraat 11 - 8972 Roesbrugge -...