IMMO-DROOM

Omschrijving

In het centrum van Staden, nabij openbaar vervoer, kleinhandel, grootwarenhuizen, sportcentra, bibliotheek en op vlotte verbinding richting Roeselare treffen we deze prachtige totaal renovatie aan. Volgens de regels van de kunst werd de woning omgetoverd tot een ware parel, het is een streling voor het oog. De rijwoning staat op een perceel oppervlakte van 427m²met tuin en berging. De indeling is als volgt: een inkomhal met gastentoilet en handenwasser, een lichtrijke woonkamer annex kookeiland die ingericht is met volwaardige toestellen, zijnde Siemens: een dubbele spoelbak, mengkraan, een oven, een microgolfoven, een vitrokeramische kookplaat en heel wat kastruimte. Hierna is de wasplaats met ketel en regenwaterpomp (15.000l), deze geeft toegang tot de droge kelder. Een tweede berging die toegang biedt tot buiten en waar de digitale meters staan. Op het verdiep geeft de nachthal uit op 4 volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad, dubbele lavabo, een toilet en een inloopdouche. Tevens is er hierboven, te bereiken via de valtrap een geïsoleerde, ruime zolder. Buiten hebben we een verzorgd terras met gazon en een praktische berging. Ook is er een mogelijkheid om via de Alidor Lamotestraat (de achterkant) de woning te bereiken. Technische aspecten: hoogrendementsbeglazing in alu profielen, mooie armaturen aanwezig, professioneel geschilderd, horren, elektrische rolluiken, screens, kortom een woning die tot in de puntjes werd afgewerkt. Hier wens je te wonen!

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Huis - Staden
      Type
      Huis
      Adres
      Sint Jansstraat 105, 8840 Staden
      Gemeente
      Staden
  • Financieel
    • Prijs
      € 980
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      Kadastraal inkomen
      1
      Onroer. voorh
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Onmiddellijk
      Commentaar
      Lasten
      Lasten huurder
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      2024
      Renovatie
      0
      Bebouwing
      Niet meegedeeld
      Staat
      Nieuwbouw
      Grondoppervlakte
      427 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      245 m²
      Bebouwde oppervlakte
      120 m²
      Perceelbreedte
      0 m
      Gevelbreedte
      0 m
      Perceeldiepte
      0 m
      Oriëntatie achtergevel
      Zuidwest
  • Indeling
    • Inkomhal (Gelijkvloers)
      8 m²
      Toilet 1 (Gelijkvloers)
      2 m² (Handenwasser)
      Living (Gelijkvloers)
      24 m² (Lichtrijk, armaturen)
      Keuken (Gelijkvloers)
      27 m² (Ingericht met Siemens toestellen)
      Berging (Gelijkvloers)
      8 m² (Ketel, wasplaats, regenwaterpomp)
      Berging (Gelijkvloers)
      8 m² (Toegang tot buiten, Digitale meters)
      Kelder (Kelder(-1))
      11 m² (Droog, behandeld)
      Tuin (Gelijkvloers)
      0 m² (Zuidwest)
      Berging (Gelijkvloers)
      17 m² (kot buiten voor berging)
      Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)
      12 m² (Parkettegel, )
      Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)
      18 m² (Parkettegel)
      Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)
      16 m² (Parkettegel)
      Slaapkamer 4 (Eerste verdieping)
      16 m² (Parkettegel)
      Badkamer 1 (Eerste verdieping)
      6 m² (Parkettegel, bad, toilet, dubbele lavabo en een inloopdouche)
      Nachthal (Eerste verdieping)
      14 m² (Parkettegel)
      Zolder (Zolder)
      90 m²
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      Oppervlakte living
      24 m²
      Oppervlakte tuin
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      Bureau
      Kelder
      Ja
      Zolder
      Terras
      Tuin
      Lift
      Gemeubeld
      Huisdieren
      Niet toegelaten
      Koer
      Verdieping
      0/2
      Aantal slaapkamers
      4
      Aantal badkamers
      1
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      2
      Aantal garages
      0
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      0
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      0
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Stad
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Ja
      Telefoon
      Ja
      Teledistributie
      Ja
      Electriciteit
      Ja
      Gas
      Ja
      Roken toegestaan
      Niet toegelaten
      Riolering
      Ja
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Architectuur
  • Comfort
    • Verwarming
      Individueel, CV op gas
      Type dak
      Zadeldak
      Dakbedekking
      Pannen
      Rookdetectoren
      Beglazing
      Dubbel
      Raamkozijn
      alu
      Keuken
      Volledig ingebouwd Siemens toestellen
      Comfort Binnen
      Comfort Buiten
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      98 kWh/m²
      EPC einddatum
      05/06/2034
      EPC totaal
      Unieke code
      E-peil
      0
      CO2 uitstoot
      0
      EPC Label
      10002
      Bodemattest
      Attest electriciteit
      Ja, conform AREI
      Attest mazoutreservoir
      Bestemming
      Woongebied
      Bouwovertreding
      Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
      As built
      Ja
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Nee
      Overstromingsgebied
      Nee
  • Documenten

Huis

€ 980

  • Area 245 m2
  • Covered 24 m2
  • Slaapkamers 4
  • Baths 1
  • Garage 0