IMMO-DROOM

Omschrijving

Rustig gelegen woning vlakbij het centrum van Roeselare en omgeven door kleinhandel, school, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en etc... De woning is ingedeeld in een inkomhal die uitgeeft op de lichtrijke woonkamer met aansluitend een ingerichte keuken met kookplaat, dampkap, oven, koelkast, diepvries en spoelbak, een apart toilet en een praktische berging met wasplaats. Buiten bevindt zich een zuidgericht terras! Op de eerste verdieping vindt u twee volwaardige slaapkamers en een badkamer met wastafel, ligbad en toilet. De tweede verdieping beschikt over de master bedroom. Daarnaast geniet de woning van centrale verwarming op aardgas en dubbele beglazing met PVC omkadering! De bevloering is een combinatie van een onderhoudsvriendelijke tegel - en laminaatvloer. Water, CV op aardgas, elektriciteit (dag-en nachttarief) en internet zijn de nodige nutsvoorzieningen. Troeven: Energiezuinig - Ingerichte keuken - 3 slaapkamers - Zongerichte koer. Interesse? Aarzel niet om ons te contacteren!

• Algemeen
  • Ligging en type

    Huis - Roeselare
    Type

    Huis
    Adres

    Eksaardestraat 5, 8800 Roeselare
    Gemeente

    Roeselare
• Financieel
  • Prijs

    € 860
    Geïndexeerd kadastraal inkomen
    Kadastraal inkomen

    1
    Onroer. voorh
    Constructie
    BTW gebouw
    Type
    Registratierechten
    Diverse kosten
    Lijfrente
    Bouquet
    Aantal hoofden
    Hoofd 1
    Hoofd 2
    Maximale duur
    Overlevingsrente
    Maandelijkse lijfrente
    Huidige huuropbrengst maandelijks
    Huidige huuropbrengst jaarlijks
    Huidige huuropbrengst rendement
    Mogelijke huuropbrengst maandelijks
    Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
    Mogelijke huuropbrengst rendement
    Huurovereenkomst

    9 jaar
    Vrij

    Onmiddellijk
    Commentaar
    Lasten
    Lasten huurder

    € 0
    Lasten commentaar
• Bebouwing
  • Bouwjaar

    0
    Renovatie

    0
    Bebouwing

    Gesloten
    Staat

    Direct bewoonbaar
    Grondoppervlakte

    0 m²
    Bewoonbare oppervlakte

    121 m²
    Bebouwde oppervlakte

    0 m²
    Perceelbreedte

    0 m
    Gevelbreedte

    0 m
    Perceeldiepte

    0 m
    Oriëntatie achtergevel

    Zuid
• Indeling
  • Inkomhal (Gelijkvloers)

    3 m²
    Keuken (Gelijkvloers)

    15 m² (Ingericht met toestellen)
    Woonkamer (Gelijkvloers)

    35 m² (Met grote raampartijen)
    Berging (Gelijkvloers)

    5 m² (wasplaats)
    Terras (Gelijkvloers)

    15 m² (zuidgericht)
    Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)

    9 m²
    Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)

    12 m²
    Slaapkamer 3 (Tweede verdieping)

    15 m²
    Badkamer 1 (Eerste verdieping)

    7 m² (Ligbad, lavabo en toilet)
• Overige Info
  • Oppervlakte terras
    Oppervlakte living
    Oppervlakte tuin
    Oppervlakte winkel
    Oppervlakte bureau
    Bureau
    Kelder
    Zolder
    Terras

    Ja
    Tuin
    Lift
    Gemeubeld
    Koer

    Ja
    Verdieping

    0/2
    Aantal slaapkamers

    3
    Aantal badkamers

    1
    Aantal douchekamers

    1
    Aantal toiletten

    2
    Aantal garages

    0
    Garage Prijs
    Parkings Binnen

    0
    Parking Binnen Prijs
    Parkings Buiten

    0
    Parking Buiten Prijs
    Omgeving

    Kalm , Stad
    Rustig
    Handel
    Verbindingen
    School
    Water

    Ja
    Telefoon

    Ja
    Teledistributie

    Ja
    Electriciteit

    Ja
    Gas

    Ja
    Roken toegestaan

    Niet toegelaten
    Riolering

    Ja
    Bus
    Tram
    Metro
    School
    Winkels
    Autostrade
    Luchthaven
    Bestemming
    Architectuur
• Comfort
  • Verwarming

    Individueel, CV op gas
    Type dak

    Zadeldak
    Dakbedekking

    Pannen
    Rookdetectoren

    2
    Beglazing

    Dubbel
    Raamkozijn

    pvc
    Keuken

    Volledig ingebouwd goed!
    Comfort Binnen
    Comfort Buiten
• Informatieplicht
  • Energieprestatie (EPC)

    284 kWh/m²
    EPC einddatum

    20/03/2025
    EPC totaal
    Unieke code

    20150320-0001741621-3
    E-peil

    0
    CO2 uitstoot

    0
    EPC Label

    10004
    Bodemattest
    Attest electriciteit

    Ja, conform AREI
    Attest mazoutreservoir
    Bestemming

    Woongebied
    Bouwovertreding

    Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
    As built

    Nee
    Overstromingsgevoelig
    Afgebakende oeverzone

    Nee
    Overstromingsgebied

    Nee
• Documenten