IMMO-DROOM

Omschrijving

Charmant en verrassend ruime rijwoning met neoclassicistisch gevel. Het is gelegen op steenworp van de markt, supermarkt De Rynck, apotheken, restaurants, brasserieën, openbaar vervoer, ... kortom een mega centrale ligging. De woning betreden we via de inkom naar de lichtrijke woonkamer (50m²), achterliggend vindt men de volledig geïnstalleerde keuken met elektrische kookplaat, dampkap, frigo, spoelbak en praktische kastruimte en een berging met technische ruimte en wasplaats. Op het eerste verdiep vinden we de 3 slaapkamers waarvan 2 volwaardige, een badkamer ingericht met dubbele lavabo, ligbad en een apart toilet. Boven dit alles bevindt zich de geïsoleerde zolder die te bereiken is via de valtrap. Pluspunt via de nachthal bereiken we de ingesloten terras van 25m², waar we ten volle kunnen genieten van de avondzon. Op het gelijkvloers is een koer aanwezig van 9m². Technisch: dubbele beglazing in PVC-profielen , CV op mazout (ondergronds 3000l), onderhoudsvriendelijk, vloerbedekking: parket, tegelvloer en op het verdiep laminaat. Nabij is er een grote openbare parking. Een instapklare woning, ideaal voor starters of als investering!

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Huis - Poperinge
      Type
      Rijwoning met 3 slaapkamers
      Adres
      Garenstraat 13, 8970 Poperinge
      Gemeente
      Poperinge
  • Financieel
    • Prijs
      € 198.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      Kadastraal inkomen
      € 577
      Onroer. voorh
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Bij akte
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      0
      Renovatie
      0
      Bebouwing
      Gesloten
      Staat
      Direct bewoonbaar
      Grondoppervlakte
      107 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      217 m²
      Bebouwde oppervlakte
      85 m²
      Perceelbreedte
      0 m
      Gevelbreedte
      0 m
      Perceeldiepte
      0 m
      Oriëntatie achtergevel
      Zuidwest
  • Indeling
    • Inkomhal (Gelijkvloers)
      3 m²
      Living (Gelijkvloers)
      50 m²
      Keuken (Gelijkvloers)
      17 m²
      Kelder (Kelder(-1))
      9 m²
      Koer (Gelijkvloers)
      9 m²
      Toilet 1 (Gelijkvloers)
      2 m²
      Berging (Gelijkvloers)
      4 m² (Stookolieketel)
      Nachthal (Eerste verdieping)
      5 m²
      Terras (Eerste verdieping)
      25 m²
      Badkamer 1 (Eerste verdieping)
      9 m² (Bad, dubbele lavabo)
      Toilet 2 (Eerste verdieping)
      2 m²
      Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)
      8 m²
      Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)
      16 m²
      Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)
      15 m²
      Zolder (Zolder)
      45 m²
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      25 m²
      Oppervlakte living
      50 m²
      Oppervlakte tuin
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      Bureau
      Kelder
      Ja
      Zolder
      Ja
      Terras
      Ja
      Tuin
      Lift
      Gemeubeld
      Koer
      Ja
      Verdieping
      0/3
      Aantal slaapkamers
      3
      Aantal badkamers
      1
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      2
      Aantal garages
      0
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      0
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      0
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Stad
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Ja
      Telefoon
      Ja
      Teledistributie
      Ja
      Electriciteit
      Ja
      Gas
      Ja
      Riolering
      Ja
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Architectuur
  • Comfort
    • Verwarming
      Individueel, 3000l bovengronds, CV op stookolie
      Type dak
      Zadeldak
      Dakbedekking
      Pannen
      Rookdetectoren
      2
      Beglazing
      Dubbel
      Raamkozijn
      pvc
      Keuken
      Kasten met toestellen
      Comfort Binnen
      Comfort Buiten
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      386 kWh/m²
      EPC einddatum
      EPC totaal
      Unieke code
      20210207-0002370344-RES-1
      E-peil
      0
      CO2 uitstoot
      0
      EPC Label
      10005
      Bodemattest
      Aanwezig
      Attest electriciteit
      Ja, conform AREI
      Attest mazoutreservoir
      Ja, conform
      Bestemming
      Woongebied
      Bouwovertreding
      Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
      Bouwvergunning verkregen
      Ja
      Verkavelingsvergunning
      Nee
      Voorkooprecht
      Nee
      As built
      Ja
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Nee
      Overstromingsgebied
      Nee
  • Documenten

Huis

€ 198.000

  • Area 217 m2
  • Covered 50 m2
  • Slaapkamers 3
  • Baths 1
  • Garage 0