Opendeur op
- 057 377 570
- info@immo-droom.be
-
Huis + loods
RUMBEEKSESTEENWEG 261 ROESELARE Tonen op kaart - Prijs € 465.000
- Extra Info Bezoek Aanvragen Doe een bod
- Area 972 m²
- Covered 235 m²
- Slaapkamers 3
- Baths 1
- Garage 0
Omschrijving
Loods, ruime woning en heel wat parkeergelegenheid dit in centrum Roeselare. De site is gelegen op een uiterst goede uitvalsweg ten zuidoosten van de stadskern. Ze heeft een perceelsoppervlakte van 972m² waarvan de loods +- 325m². De halfopen bebouwing wordt momenteel verhuurd en kent de volgende indeling: een inkomhal met gastentoilet - een zeer ruime woonkamer - een keuken ingericht met de nodige toestellen - een wasplaats - een berging en een veranda die op te knappen is. Op het verdiep zijn er 3 volwaardige slaapkamers, een badkamer met dubbele lavabo, ligbad en een toilet. De zolder te bereiken via de valtrap kent tevens een grote ruimte. De loods heeft een inrijhoogte van 3,5m, een automatische sectionale poort met ernaast een aparte ingang, drijfkracht, het dak heeft steeldeckplaten op een houten gebinte, zonnepanelen met 3 omvormers, gemetste muren, betonnen vloer en deels in polybeton. De loods kent momenteel de volgende indeling: parkeerplaatsen voor de camionettes, en heel wat rekken voor de voorraad. Ideaal voor wie een grote opslagplaats zoekt dit met een ruime woning. Een ware topper! Bel voor meer info of een bezoek.
-
Algemeen
-
Ligging en typeWoning met loods - RoeselareTypeHuis + loodsAdresRumbeeksesteenweg 261, 8800 RoeselareGemeenteRoeselare
-
-
Financieel
-
Prijs€ 465.000Geïndexeerd kadastraal inkomenKadastraal inkomen€ 1.997Onroer. voorhConstructieBTW gebouwTypeRegistratierechtenDiverse kostenLijfrenteBouquetAantal hoofdenHoofd 1Hoofd 2Maximale duurOverlevingsrenteMaandelijkse lijfrenteHuidige huuropbrengst maandelijksHuidige huuropbrengst jaarlijksHuidige huuropbrengst rendementMogelijke huuropbrengst maandelijksMogelijke huuropbrengst jaarlijksMogelijke huuropbrengst rendementHuurovereenkomstVrijBij akteCommentaarLastenLasten eigenaar€ 0Lasten commentaar
-
-
Bebouwing
-
Bouwjaar1969Renovatie0BebouwingHalfopenStaatTe renoverenGrondoppervlakte972 m²Bewoonbare oppervlakte235 m²Bebouwde oppervlakte100 m²Perceelbreedte19 mGevelbreedte9 mPerceeldiepte50 mOriëntatie achtergevelNoord
-
-
Indeling
-
Inkomhal (Gelijkvloers)11 m²Keuken (Gelijkvloers)38 m²Woonkamer (Gelijkvloers)40 m²Berging (Gelijkvloers)3 m²Berging (Gelijkvloers)4 m²Veranda (Gelijkvloers)16 m²Loods (Gelijkvloers)325 m² (Betonnenvloer met deel polybeton)Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)10 m²Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)24 m²Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)15 m²Slaapkamer 4 (Eerste verdieping)26 m²Zolder (Zolder)83 m² (Vaste trap, ventilatiesysteem, Viesmann ketel )
-
-
Overige Info
-
Oppervlakte terrasOppervlakte livingOppervlakte tuinOppervlakte winkelOppervlakte bureauBureauKelderJaZolderJaTerrasTuinLiftGemeubeldKoerVerdieping0/2Aantal slaapkamers3Aantal badkamers1Aantal douchekamers0Aantal toiletten2Aantal garages0Garage PrijsParkings Binnen0Parking Binnen PrijsParkings Buiten0Parking Buiten PrijsOmgevingStad , CommercieelRustigHandelVerbindingenSchoolWaterJaTelefoonJaTeledistributieJaElectriciteitJaGasJaRioleringJaBusTramMetroSchoolWinkelsAutostradeLuchthavenBestemmingArchitectuur
-
-
Comfort
-
VerwarmingIndividueel, Niet meegedeeldType dakNiet meegedeeldDakbedekkingLeipannenRookdetectorenBeglazingDubbelRaamkozijnpvcKeukenKasten met toestellenComfort BinnenComfort Buiten
-
-
Informatieplicht
-
Energieprestatie (EPC)327 kWh/m²EPC einddatum09/07/2034EPC totaalUnieke code20240709-0003306997-RES-1E-peil0CO2 uitstoot0EPC Label10005BodemattestAanwezigAttest electriciteitJa, niet conform AREIAttest mazoutreservoirBestemmingWoongebiedBouwovertredingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegdBouwvergunning verkregenNeeVerkavelingsvergunningNeeVoorkooprechtNeeAs builtNeeOverstromingsgevoeligAfgebakende oeverzoneNeeOverstromingsgebiedNee
-
-
Documenten