IMMO-DROOM

Omschrijving

Loods, ruime woning en heel wat parkeergelegenheid dit in centrum Roeselare. De site is gelegen op een uiterst goede uitvalsweg ten zuidoosten van de stadskern. Ze heeft een perceelsoppervlakte van 1278m² waarvan de loods +- 730m². De halfopen bebouwing wordt momenteel gebruikt als kantoorruimte met volgende indeling: een inkomhal - bureau die kan omgevormd worden tot living - een zeer ruime keuken ingericht met de nodige toestellen en een gastentoilet. Op het verdiep zijn er 4 volwaardige slaapkamers die momenteel benut worden als archiefruimte, een badkamer met ligbad en douchecomfort, een lavabomeubel en een toilet. De zolder te bereiken via de vaste trap, waar het ventilatiesysteem aanwezig is + de nieuwe condenserende ketel kortom een grote, geïsoleerde zolder. Een niet droge kelder. De loods heeft een inrijhoogte van 3,5m, een automatische sectionale poort met ernaast een aparte ingang, drijfkracht, het dak heeft steeldeckplaten en het achterste gedeelte heeft een vernieuwd dak (ideplaten met isolatie), muren zijn in snelbouw betonblokken, een sanitaire ruimte, een boiler en warmeluchtblazers. De loods kent momenteel de volgende indeling: parkeerplaatsen (12) voor de camionettes, 2 bureauruimtes met zolder en een tweede gedeelte waar heel wat rekken staan met voorraad. Ideaal voor wie een grote opslagplaats zoekt dit met een ruime woning. Een ware topper! Bel voor meer info of een bezoek.

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Gemengd gebouw - Roeselare
      Type
      Woning met Loods van 730m²
      Adres
      Rumbeeksesteenweg 267, 8800 Roeselare
      Gemeente
      Roeselare
  • Financieel
    • Prijs
      Prijs op aanvraag
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      Kadastraal inkomen
      € 4.055
      Onroer. voorh
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Bij akte
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      0
      Renovatie
      0
      Bebouwing
      Open
      Staat
      Direct bewoonbaar
      Grondoppervlakte
      1278 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      350 m²
      Bebouwde oppervlakte
      116 m²
      Perceelbreedte
      20 m
      Gevelbreedte
      10 m
      Perceeldiepte
      64 m
      Oriëntatie achtergevel
      Noord
  • Indeling
    • Inkomhal (Gelijkvloers)
      11 m²
      Keuken (Gelijkvloers)
      38 m² (Ingericht)
      Woonkamer (Gelijkvloers)
      56 m²
      Toilet 1 (Gelijkvloers)
      2 m²
      Nachthal (Eerste verdieping)
      11 m²
      Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)
      10 m²
      Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)
      24 m²
      Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)
      15 m²
      Slaapkamer 4 (Eerste verdieping)
      26 m²
      Berging (Eerste verdieping)
      8 m²
      Zolder (Tweede verdieping)
      83 m²
      Loods (Gelijkvloers)
      730 m²
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      Oppervlakte living
      Oppervlakte tuin
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      Bureau
      Kelder
      Zolder
      Ja
      Terras
      Tuin
      Lift
      Gemeubeld
      Koer
      Verdieping
      0/2
      Aantal slaapkamers
      3
      Aantal badkamers
      1
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      4
      Aantal garages
      0
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      0
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      0
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Stad , Commercieel
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Ja
      Telefoon
      Ja
      Teledistributie
      Ja
      Electriciteit
      Ja
      Gas
      Ja
      Riolering
      Ja
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Architectuur
  • Comfort
    • Verwarming
      Individueel, CV op gas
      Type dak
      Zadeldak
      Dakbedekking
      Leipannen
      Rookdetectoren
      Beglazing
      Dubbel
      Raamkozijn
      pvc
      Keuken
      Volledig ingebouwd
      Comfort Binnen
      Comfort Buiten
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      302 kWh/m²
      EPC einddatum
      09/11/2034
      EPC totaal
      Unieke code
      20240709-0003306996-RES-1
      E-peil
      0
      CO2 uitstoot
      0
      EPC Label
      10005
      Bodemattest
      Attest electriciteit
      Ja, niet conform AREI
      Attest mazoutreservoir
      Bestemming
      Woongebied
      Bouwovertreding
      Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
      Bouwvergunning verkregen
      Ja
      Verkavelingsvergunning
      Nee
      Voorkooprecht
      Nee
      As built
      Ja
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Nee
      Overstromingsgebied
      Nee
  • Documenten

Gemengd gebouw

Prijs op aanvraag

  • Area 350 m2
  • Covered 0 m2
  • Slaapkamers 3
  • Baths 1
  • Garage 0