IMMO-DROOM

Omschrijving

Met uitermate trots mag ik u deze landelijke woning met vakantiewoning voor 12 personen en aanhorigheden dit op een perceel oppervlakte van maar liefst 12.498m² aan u voorstellen. Deze parel treffen we in een oase van groen, in een rustige omgeving en met adembenemende vergezichten. Ze is omgeven door talloze fiets- en wandeltochten, Hopvelden en dit op een zucht van de Sint-Sixtusbossen/abdij of het centrum van Poperinge. Via de lange oprijlaan komen we aan de charmante woning gekenmerkt door zijn rode luiken, de hoofdwoning is ingedeeld met een inkomhal, ruime woonkamer met een recent geplaatste speksteenkachel, een keuken met basis ingerichte toestellen, een droge kelder, een voute die momenteel bureau is, een slaapkamer met annex badkamer en een apart toilet. Op het verdiep geeft de nachthal uit op 3 volwaardige slaapkamers, een toilet en opbergruimte. Een garage/opbergruimte/wasplaats en hiernaast hebben we opnieuw een grote ruimte met 3 garage poorten (kantelpoorten) met hierboven een zolder. De vakantiewoning 'De Kerselinde' werd vorig jaar grotendeels gerenoveerd en is wondermooi geworden! De indeling: een royale inkomhal, een grote zaal/living, een bar, 2 badkamers, 2 toiletten, een keuken ingericht met de nodige toestellen en een living. Hierboven geeft de nachthal uit op 3 volwaardige slaapkamers, een toilet een badkamer een berging. Aan de vakantiewoning is er een praktisch groot magazijn/atelierruimte. De eigendom is omgeven door groen: weides met dieren, boomgaarden, wijngaard en gazon. Technisch: zonnepanelen, zonneboiler, verwarming via propaan, dubbele beglazing in hout en PVC raamwerk.

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Huis - Poperinge
      Type
      Huis met vakantiewoning
      Adres
      Krombeekseweg 59, 8970 Poperinge
      Gemeente
      Poperinge
  • Financieel
    • Prijs
      € 795.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      Kadastraal inkomen
      € 1.512
      Onroer. voorh
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Bij akte
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      0
      Renovatie
      2023
      Bebouwing
      Open
      Staat
      Direct bewoonbaar
      Grondoppervlakte
      12498 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      535 m²
      Bebouwde oppervlakte
      0 m²
      Perceelbreedte
      125 m
      Gevelbreedte
      14 m
      Perceeldiepte
      96 m
      Oriëntatie achtergevel
      Noord
  • Indeling
    • Inkomhal (Gelijkvloers)
      0 m²
      Woonkamer (Gelijkvloers)
      0 m² (Nieuwe pelletkachel)
      Keuken (Gelijkvloers)
      0 m² (Volle eiken keuken)
      Bureau (Gelijkvloers)
      0 m²
      Toilet 1 (Gelijkvloers)
      0 m²
      Toilet 2 (Gelijkvloers)
      0 m²
      Slaapkamer 1 (Gelijkvloers)
      0 m²
      Badkamer 1 (Gelijkvloers)
      0 m² (Lavabomeubel en bad met douchecomfort)
      Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)
      0 m²
      Nachthal (Eerste verdieping)
      0 m²
      Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)
      0 m²
      Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)
      0 m²
      Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)
      0 m²
      Toilet 1 (Eerste verdieping)
      0 m²
      Zolder (Eerste verdieping)
      0 m² (Berging)
      Kelder (Kelder(-1))
      0 m² (droog)
      Garage (Gelijkvloers)
      54 m² (3 garages met kantelpoort)
      Stallen (Gelijkvloers)
      0 m²
      Inkomhal (Gelijkvloers)
      0 m²
      Living (Gelijkvloers)
      0 m²
      Keuken (Gelijkvloers)
      0 m²
      Badkamer 1 (Gelijkvloers)
      0 m²
      Badkamer 2 (Gelijkvloers)
      0 m²
      Slaapkamer 1 (Gelijkvloers)
      0 m²
      Ruimte (Gelijkvloers)
      0 m² (Zaal met berging en toilet)
      0 m²
      Nachthal (Eerste verdieping)
      0 m²
      Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)
      0 m²
      Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)
      0 m²
      (Eerste verdieping)
      0 m²
      Badkamer 1 (Eerste verdieping)
      0 m²
      Berging (Eerste verdieping)
      0 m²
      Toilet 1 (Eerste verdieping)
      0 m²
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      Oppervlakte living
      Oppervlakte tuin
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      Bureau
      Kelder
      Ja
      Zolder
      Terras
      Tuin
      Lift
      Gemeubeld
      Koer
      Verdieping
      0/1
      Aantal slaapkamers
      4 + mog 4
      Aantal badkamers
      4
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      5
      Aantal garages
      3
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      0
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      0
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Kalm , Platteland, Landschap
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Ja
      Telefoon
      Ja
      Teledistributie
      Electriciteit
      Ja
      Gas
      Ja
      Riolering
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Architectuur
  • Comfort
    • Verwarming
      Individueel, propaantank, CV op gas
      Type dak
      Zadeldak
      Dakbedekking
      Pannen
      Rookdetectoren
      Beglazing
      Raamkozijn
      Keuken
      Volledig ingebouwd
      Comfort Binnen
      Comfort Buiten
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      170 kWh/m²
      EPC einddatum
      24/07/2034
      EPC totaal
      Unieke code
      20240724-0003322773-RES-1
      E-peil
      0
      CO2 uitstoot
      0
      EPC Label
      10003
      Bodemattest
      Attest electriciteit
      Ja, conform AREI
      Attest mazoutreservoir
      Bestemming
      Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
      Bouwovertreding
      Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
      Bouwvergunning verkregen
      Ja
      Verkavelingsvergunning
      Nee
      Voorkooprecht
      Nee
      As built
      Nee
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Nee
      Overstromingsgebied
      Nee
  • Documenten

Huis

€ 795.000

  • Area 535 m2
  • Covered 0 m2
  • Slaapkamers 4
  • Baths 4
  • Garage 3