IMMO-DROOM

Omschrijving

Met trots mag stel ik volgende topper voor: een penthouse met 3 slaapkamers en mogelijkheid tot aankoop van een garage en/of autostaanplaats(en). Deze majestueuze topper is gelegen aan de Kaai te Ieper, in de Residentie de Hooge Vaart, dit op het vierde verdiep. Ze kent een riante bewoonbare oppervlakte van maar liefst 146m². De indeling is als volgt: een inkomhal op het gelijkvloers, op het vierde verdiep: opnieuw een inkomhal die toegang biedt tot de verschillende private ruimtes. Toegang tot het appartement: via de glazen deur komen we in de leefruimte. Een ruime, lichtrijke woonkamer met eet-en zithoek. Deze biedt toegang tot de 2 terrassen die een zuidwest oriëntatie kennen. Een ingerichte, kwalitatieve keuken: een kookeiland met spoelbak en werkblad in zwarte natuursteen, kastruimte, inductiekookplaat, plafonddampkap en vaatwasmachine. Ernaast is er een tweede blok met keukenkasten en -toestellen (oven, microgolf, frigo). De ruimte ernaast is een berging met op maat gemaakte opbergkast, ruimte voor wasmachine en droogkast. Het centraal ventilatiesysteem en de doorstromer van het merk Bulex. Een badkamer met lavabomeubel, bad met douchecomfort en een toilet. Een apart gastentoilet. Een eerste slaapkamer met labavomeubel en een inloopdouche. Een tweede, aparte slaapkamer. Een derde slaapkamer met zicht op het Ieperleekanaal. Een berging in de kelder. Technische info: hoogrendementsbeglazing, videofonie, vloerverwarming en een onderhoudsvriendelijke tegelvloer. Pluspunt! =>Mogelijkheid tot aankoop van een garage met berging en autostaanplaats(en). Kortom, hier kunt u onthaasten en genieten van de prachtige omgeving met vergezichten. Aan het water én doch in de zeer nabije omgeving van het stadscentrum. Een once-in-a-lifetime opportunity om uw woondroom waar te maken! Contacteer ons om deze woonbeleving ter plaatse te ervaren.

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Duplex/penthouse - Ieper
      Type
      Penthouse met 3 slpk's + 2 terrassen
      Adres
      Westkaai 34A, 8900 Ieper
      Gemeente
      Ieper
  • Financieel
    • Prijs
      € 495.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      Kadastraal inkomen
      € 1.017
      Onroer. voorh
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Bij akte
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      2016
      Renovatie
      0
      Bebouwing
      Gesloten
      Staat
      Nieuwbouw
      Grondoppervlakte
      0 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      146 m²
      Bebouwde oppervlakte
      0 m²
      Perceelbreedte
      0 m
      Gevelbreedte
      0 m
      Perceeldiepte
      0 m
      Oriëntatie achtergevel
      Zuidwest
  • Indeling
    • Inkomhal (Verdieping 4)
      8 m² (Toegang tot alle ruimtes, Glazen deur naar de leefruimtes)
      Living (Verdieping 4)
      44 m² (Zicht op het groen, toegang tot 2 terrassen)
      Keuken (Verdieping 4)
      12 m² (Ingericht met toestellen: kookeiland met spoelbak, inductiekookplaat, zwevende dampkap, vaatwas, oven, microgolf, frigo en kastruimte)
      Terras (Verdieping 4)
      12 m² (zicht op het groen)
      Terras (Verdieping 4)
      12 m² (Zich op het groen en de vaart)
      Berging (Verdieping 4)
      5 m² (Ventilatiesysteem, wasplaats, grote kast)
      Slaapkamer 1 (Verdieping 4)
      16 m² (Zicht op het water)
      Slaapkamer 2 (Verdieping 4)
      12 m² (annex lavabo en inloopdouche)
      Slaapkamer 3 (Verdieping 4)
      12 m²
      Berging (Kelder(-1))
      4 m²
      Badkamer 1 (Verdieping 4)
      5 m² (Lavabomeubel, toilet en bad met douchecomfort)
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      Oppervlakte living
      44 m²
      Oppervlakte tuin
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      Bureau
      Kelder
      Zolder
      Terras
      Tuin
      Lift
      Gemeubeld
      Koer
      Verdieping
      0/4
      Aantal slaapkamers
      3
      Aantal badkamers
      2
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      2
      Aantal garages
      0
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      0
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      0
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Stad , Kalm, Groen, Geisoleerd
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Ja
      Telefoon
      Ja
      Teledistributie
      Ja
      Electriciteit
      Ja
      Gas
      Ja
      Riolering
      Ja
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Architectuur
  • Comfort
    • Verwarming
      Individueel, Bulex doorstromer, Vloerverwarming
      Type dak
      Plat dak
      Dakbedekking
      Pannen
      Rookdetectoren
      Beglazing
      Driedubbel
      Raamkozijn
      Keuken
      Volledig ingebouwd Kwalitatieve toestellen
      Comfort Binnen
      Comfort Buiten
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      103.6 kWh/m²
      EPC einddatum
      01/07/2026
      EPC totaal
      Unieke code
      33011-G-2012_405/EP12576/V136/D01/SD045
      E-peil
      61
      CO2 uitstoot
      0
      EPC Label
      10003
      Bodemattest
      Attest electriciteit
      Ja, conform AREI
      Attest mazoutreservoir
      Bestemming
      Woongebied
      Bouwovertreding
      Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
      Bouwvergunning verkregen
      Ja
      Verkavelingsvergunning
      Nee
      Voorkooprecht
      Ja
      As built
      Nee
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Nee
      Overstromingsgebied
      Nee
  • Documenten

Duplex/Penthouse

€ 495.000

  • Area 146 m2
  • Covered 44 m2
  • Slaapkamers 3
  • Baths 2
  • Garage 0