IMMO-DROOM

Omschrijving

Op zoek naar een unieke handelszaak met moderne en hippe uitstraling op een topligging met perceelsoppervlakte van 990m², die daarnaast ook nog heel energiezuining is? Plan je bezoek in en ontdek welke mogelijkheden dit pand voor jou heeft! Momenteel wordt de zaak uitgebaat als een pop-up, "Pop-up La Paix". Naast horeca kan het pand dienen voor diverse invullingen: praktijkruimte, kantoor, kleinhandel, ea. Via de "Passage" en het bruggetje over de Poperingevaart is er toegang tot de mooi aangelegde tuin van 754m² met terras (75m²), speelplein en vervolgens het Burggraaf Frimoutpark. Het pand heeft zowel op het gelijkvloers als het tussenverdiep een open ruimte van >80m², deze worden momenteel ingevuld als de bar en gelagzaal van het restaurant. In de kelder is er een professionele keuken met frigocel, berging met goederenlift en toiletten voorzien. Op het eerste verdiep is een ruime loft met terras (70m²), deze kan echter ook als extra zaal dienen en op het tweede verdiep hebben we het woongedeelte waar we 2 slaapkamers, een ingerichte keuken en badkamer terugvinden. Kortom een uniek gebouw op een topligging met diverse mogelijkheden!

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Handel - Poperinge
      Type
      Modern Handelspand
      Adres
      Veurnestraat 11, 8970 Poperinge
      Gemeente
      Poperinge
  • Financieel
    • Prijs
      € 795.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      Kadastraal inkomen
      € 3.007
      Onroer. voorh
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Overeen te komen
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      2007
      Renovatie
      0
      Bebouwing
      Gesloten
      Staat
      Direct bewoonbaar
      Grondoppervlakte
      990 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      255 m²
      Bebouwde oppervlakte
      175 m²
      Perceelbreedte
      0 m
      Gevelbreedte
      0 m
      Perceeldiepte
      0 m
      Oriëntatie achtergevel
      Zuidoost
  • Indeling
    • Keuken (Kelder(-1))
      35 m²
      Toilet 1 (Kelder(-1))
      23 m²
      Kelder (Kelder(-1))
      8 m² (Koelcel)
      Berging (Gelijkvloers)
      4 m²
      Handelsruimte (Gelijkvloers)
      86 m²
      Handelsruimte (Tussenverdiep 1)
      82 m²
      Toilet 2 (Gelijkvloers)
      2 m² (Toilet voor mindervaliden)
      Woonkamer (Eerste verdieping)
      95 m²
      Terras (Eerste verdieping)
      70 m² (Dakterras)
      Slaapkamer 1 (Tweede verdieping)
      0 m²
      Slaapkamer 2 (Tweede verdieping)
      0 m²
      Badkamer 1 (Tweede verdieping)
      0 m²
      Tuin (Gelijkvloers)
      754 m² (Met een ruim terras van meer dan 75m² en een speelvlakte)
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      Oppervlakte living
      95 m²
      Oppervlakte tuin
      Oppervlakte winkel
      168 m²
      Oppervlakte bureau
      Bureau
      Kelder
      Ja
      Zolder
      Terras
      Tuin
      Lift
      Gemeubeld
      Koer
      Verdieping
      -1/3
      Aantal slaapkamers
      2
      Aantal badkamers
      1
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      3
      Aantal garages
      0
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      0
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      0
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Stad
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Ja
      Telefoon
      Ja
      Teledistributie
      Ja
      Electriciteit
      Ja
      Gas
      Ja
      Riolering
      Ja
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Architectuur
  • Comfort
    • Verwarming
      Individueel, Airconditioning
      Type dak
      Zadeldak
      Dakbedekking
      Pannen
      Rookdetectoren
      3
      Beglazing
      Dubbel
      Raamkozijn
      alu
      Keuken
      Enkel kasten
      Comfort Binnen
      Comfort Buiten
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      155 kWh/m²
      EPC einddatum
      EPC totaal
      Unieke code
      20230101-0002769222-KNR-1
      E-peil
      0
      CO2 uitstoot
      0
      EPC Label
      12002
      Bodemattest
      Attest electriciteit
      Ja, niet conform AREI
      Attest mazoutreservoir
      -
      Bestemming
      Woongebied
      Bouwovertreding
      Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
      Bouwvergunning verkregen
      Ja
      Verkavelingsvergunning
      Nee
      Voorkooprecht
      Nee
      As built
      Nee
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Nee
      Overstromingsgebied
      Nee
  • Documenten

Handel

€ 795.000

  • Area 255 m2
  • Covered 95 m2
  • Slaapkamers 2
  • Baths 1
  • Garage 0