IMMO-DROOM

Omschrijving

In centrum van Egem, gelegen in een kindvriendelijke buurt en op wandelafstand van kleinhandel, sportcentra, dokter, school, ... treffen we deze instapklare nieuwbouw aan (2017). Het pand is GEEN doorsnee rijwoning. De eigenaar heeft geopteerd voor kwalitatieve materialen wat resulteert in een prachtig resultaat. De woning kent volgende indeling: een royale inkomhal met maatkasten, een gastentoilet met handenwasser, via de glazen deur komen we in het leefgedeelte zijnde een open keuken (Ixina) voorzien van AEG-toestellen: inductiekookplaat, oven, microgolf, frigo, spoelbak, dampkap (Novy) en ingebouwde kasten, een open woonkamer met eet-en zithoek bevoorrecht van grote raampartijen om maximaal licht binnen te trekken. Een burearuimte met vaste bureau en een wasplaats met ventilatiesysteem D, nutsvoorzieningen en technieken. Op het verdiep hebben we de nachthal die uitgeeft op 3 volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een genoeglijke badkamer met dubbele lavabomeubel, inloopdouche en een handdoekenradiator. Op het tweede verdiep is er een zolder die als stockageruimte kan aanzien worden. Buiten hebben we een zuidgericht terras, gazon en een tuinhuis (15m²) voorzien van elektriciteit, water en een lavabomeubel. De bevloering is op het gelijkvloers een onderhoudsvriendelijke tegelvloer en boven is er een gedegen parkettegel. Technische aspecten: zeer laag E-peil, de elektriciteit is conform, vloerverwarming op het gelijkvloers (radiatoren op het verdiep), hoogrendementsbeglazing in ALU (raam in de woonkamer is zonwerend) en een regenwaterput van 10.000l. Pluspunt: voor de woning is er een parkeer mogelijkheid. Ideale investering voor mensen die op zoek zijn naar een instapklare, duurzame woning.

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Huis - Egem
      Type
      Nieuwbouw met 3 slaapkamers
      Adres
      Molenstraat 17, 8740 Egem
      Gemeente
      Egem
  • Financieel
    • Prijs
      € 299.000
      Startprijs
      € 299.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      Kadastraal inkomen
      1
      Onroer. voorh
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Bij akte
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      2017
      Renovatie
      0
      Bebouwing
      Gesloten
      Staat
      Nieuwbouw 2017
      Grondoppervlakte
      232 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      130 m²
      Bebouwde oppervlakte
      0 m²
      Perceelbreedte
      8 m
      Gevelbreedte
      8 m
      Perceeldiepte
      31 m
      Oriëntatie achtergevel
      Zuidwest
  • Indeling
    • Terras (Gelijkvloers)
      19 m² (zuidgericht)
      Living (Gelijkvloers)
      19 m² (Veel lichtinval door de grote raampartijen)
      Eetkamer (Gelijkvloers)
      16 m² (Lichtkoepels)
      Keuken (Gelijkvloers)
      17 m² (Ixina kookeiland, ingericht met toestellen)
      Berging (Gelijkvloers)
      10 m² (Wasplaats, technische ruimte, Itho dealerdop, regenwaterpomp)
      Inkomhal (Gelijkvloers)
      7 m² (Vestiaire, gastentoilet met handenwasser)
      Bureau (Gelijkvloers)
      4 m² (Bureaublad op maat)
      Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)
      13 m² (Parkettegel, trek-kiepraam met hor)
      Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)
      12 m² (Pakettegel, trek-kiepraam met hor)
      Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)
      14 m² (Parkettegel, veluxraam)
      Badkamer 1 (Eerste verdieping)
      10 m² (Dubbele lavabomeubel, inloopdouche, handdoekenradiator)
      Toilet 2 (Eerste verdieping)
      3 m²
      Buiten berging (Gelijkvloers)
      15 m² (Voorzien van elektriciteit)
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      20 m²
      Oppervlakte living
      18 m²
      Oppervlakte tuin
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      Bureau
      Kelder
      Zolder
      Ja
      Terras
      Ja
      Tuin
      Lift
      Gemeubeld
      Huisdieren
      Koer
      Verdieping
      0/0
      Aantal slaapkamers
      3 + mog
      Aantal badkamers
      1
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      2
      Aantal garages
      0
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      0
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      0
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Kalm , Stad
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Ja
      Telefoon
      Ja
      Teledistributie
      Ja
      Electriciteit
      Ja
      Gas
      Ja
      Riolering
      Ja
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Architectuur
      Modern
  • Comfort
    • Verwarming
      Individueel, Itho Dealerdop, Vloerverwarming
      Type dak
      Zadeldak
      Dakbedekking
      Pannen
      Rookdetectoren
      Beglazing
      Dubbel
      Raamkozijn
      alu
      Keuken
      Volledig ingebouwd
      Comfort Binnen
      Videofoon
      Comfort Buiten
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      In aanvraag
      EPC einddatum
      EPC totaal
      Unieke code
      E-peil
      42
      CO2 uitstoot
      0
      EPC Label
      Bodemattest
      Aanwezig
      Attest electriciteit
      Ja, conform AREI
      Attest mazoutreservoir
      Bestemming
      Woongebied
      Bouwovertreding
      Niet van toepassing
      Bouwvergunning verkregen
      Ja
      Verkavelingsvergunning
      Ja
      Voorkooprecht
      Nee
      As built
      Nee
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Nee
      Overstromingsgebied
      Nee
  • Documenten

Huis

€ 299.000

  • Area 130 m2
  • Covered 18 m2
  • Slaapkamers 3
  • Baths 1
  • Garage 0